Продать дом д. Малая Романовка, улица Центральная 10 500 000 Р
Ленинградская область , д. Малая Романовка, улица Центральная
Север-Северо-Запад (Карельский перешеек) , Всеволожский район
Цена: 10 500 000 Р за объект
Телефон и контакты для связи: +79819312399
- Продать дом 110,00 метров д. Малая Романовка, улица Центральная в Всеволожском районе в Ленинградской области, Лен Обл
- Площади: общая: 110,00м2
- Характеристики дома: водоснабжение: есть, канализация: есть, энергоснабжение: есть, отопление: нет
- Информация о доме: этажей в доме: 2, год постройки: 2025, площадь участка: 6.0
- Транспорт:
Описание
Двухэтажный дом 110 м² в 5 км от Всеволожска Продажа от юридического лица Любая ипотека во всех банках Работа через эскроу-счета Аккредитованный застройщик Сбербанка с высшим рейтингом Более 60 успешных сделок РАСПОЛОЖЕНИЕ 25 минут до КАД 5 минут пешком до ж/д станции Романовка 5 минут до автобусной остановки Чистый воздух, лес и озера вокруг Все необходимые объекты в г. Всеволожске (5 км): школы, детские сады, поликлиники, ТЦ, банки, кафе Охраняемая территория 24/7 с видеонаблюдением Постоянная прописка Молодые семьи доброжелательное соседствоКОНСТРУКЦИЯ ДОМА Фундамент монолитная плита >200 мм. Никаких свай исключены усадка, трещины и проблемы с дверями Каркас стальной сварной SteelFrame 100х100 мм, сталь 4 мм. В 3 раза прочнее дерева, не гниет, не скрипит Стены ПИР-теплопанели 100 мм (космические технологии) + каменная вата 50 мм. Теплопроводность в 10 раз ниже дерева. Отличная звукоизоляция Отопление теплые водяные полы по всему дому. Радиаторы не нужны. Электрокотел Эван с управлением со смартфона Вентиляция приточно-вытяжная с рекуперацией тепла. Нет грибка и духоты, свежий воздух всегда. Идеально для аллергиков Окна мультифункциональные двухкамерные стеклопакеты с атермальным покрытием и серебряным напылением. Тепло зимой, защита от УФ летом Кровля металлочерепица Grand Line. Не выгорает, выдерживает нагрузки, не требует ремонта Отмостка бетонная по периметру для защиты фундамента Фасады сохраняют внешний вид десятилетиямиПЛАНИРОВКА Площадь дома 110 м² Высота потолков 2,8 м Четыре изолированные комнаты Два совмещенных санузла Предчистовая отделка По желанию пристроим террасуКОММУНИКАЦИИ Электричество 15 кВт, 3 фазы, день/ночь. Прямой договор с Ленэнерго Отопление двухконтурный котел Эван с дистанционным управлением Вода магистральный водопровод Канализация автономная станция Астра (без ассенизатора, проста в обслуживании)УЧАСТОК 6 соток, ровный, правильной прямоугольной формы Панорамный видУСЛОВИЯ ПОКУПКИ Фиксированная цена включены участок и дом. Сохранены цены 2025 года. Инвестиционная привлекательность: с развитием поселка стоимость вырастет минимум на 50% Любая ипотека (Сбер, ВТБ, Газпромбанк и др.) Материнский капитал Обмен на квартиру (trade-in) Документы готовы, сделка простая и быстраяБОНУСЫ Организуем экскурсию в готовый дом Покажем качество лично в любое удобное времяКоординаты для навигатора: 60.031706, 30.728058 Добавьте объявление в избранное, чтобы не потерять Команда СК ССК-технологии работает над созданием долговечного и доступного домовладения, в котором семья сможет вести комфортный образ жизни в 21 веке. Мы проектируем пространства, где реально испытать чувство Дома!