Продать дом Сторожно, дом 63 35 000 000 Р
Ленинградская область , Сторожно, дом 63
Восток , Волховский район
Цена: 35 000 000 Р за объект
Митра
Телефон и контакты для связи: +79602778115 Митра
- Продать дом 166,80 метров Сторожно, дом 63 в Волховском районе в Ленинградской области, Лен Обл
- Площади: общая: 166,80м2
- Характеристики дома: водоснабжение: есть, канализация: есть, энергоснабжение: есть, отопление: нет
- Информация о доме: этажей в доме: 2, год постройки: 2021, площадь участка: 14
- Транспорт:
Описание
Продается новая прекрасная усадьба на самом берегу Ладоги, со своим бетонным слипом для спуска катера в воду, пляжем. Произведено углубление дня для спуска катера в Ладогу. Дом, гараж, баня, участок 14 сот., 15 кВт, Газгольдер 6,8 куб.м., септик, своя скважина и колодец.<br />
<br />
<br />
<br />
<br />
Дом, Гараж все из оцилиндрованного бревна.<br />
<br />
Баня из Карельского Сухарника (знатоки оценят), «Карельский сухарник» сухостой, «кело» древесина сухостойной полярной сосны. Сосна произрастает в суровом климате Карелии, после естественной смерти усыхает на корню в течение 3050 лет, теряя сначала хвою, затем кору.<br />
<br />
<br />
<br />
<br />
Всё готово к проживанию, укомплектовано техникой, мебелью и пр. бытовыми предметами. Все новое, построено 2021 г., практически не эксплуатировалось.<br />
<br />
Строили максимально качественно, с использованием лучших материалов и технологий, для себя для постоянного проживания. Продается в связи с переездом в другой регион.<br />
<br />
Все постройки и участок предусмотрены для жизни колясочника. <br />
<br />
<br />
<br />
<br />
Местоположение - Историческая деревня Сторожно, где расположен Киприано-Стороженский Никольский мужской монастырь.<br />
<br />
Уединение с природой, малочисленные соседи, единого социального статуса, что немаловажно для таких мест.<br />
<br />
<br />
<br />
<br />
Участок 14 сот., ВРИ «для блокированной жилой застройки», огорожен качественным забором в стиле построек, с откатными воротами. Описывать ландшафтный дизайн и участок можно долго, нагляднее посмотреть фото и видео.<br />
<br />
Территория выложена брусчаткой, с качественной хорошо утрамбованной подушкой, уложены слои георешёток и геотекстиля, с применением технологий, что не даст возможности разъехаться брусчатке со временем и под тяжелым транспортом.<br />
<br />
<br />
<br />
<br />
Отопление водяное, теплые полы на первом и радиаторы на первом и втором этажах. <br />
<br />
Газовый котел Vaillant на 24 кВт, и еще один такой же в резерве новый, на случай срыва поставок в Россию.<br />
<br />
Газгольдер 6,8 куб.м. хватает заправки на отопление на 2,5-3 года. Сургутский газ привозят по 23 руб/куб.<br />
<br />
Электричество три фазы, 15 кВт + Дизельный генератор с двигателем Сummins на 20 кВт с системой автозапуска.<br />
<br />
<br />
<br />
<br />
Дом из оцилиндрованного бревна 260 мм, на фундаменте УШП плите 400 мм! Сделана по технологии.<br />
<br />
Дом оборудован мебелью, кожаные диваны в гостиной.<br />
<br />
Вся бытовая техника Elecrtolux привезена из Германии, немецкого производства.<br />
<br />
Внутренняя отделка:<br />
<br />
- потолки в доме и бани из, внимание - Ангарской лиственницы!<br />
<br />
- полы первого этажа дома и бани - испанская плитка под мрамор;<br />
<br />
- полы второго этажа ламинат.<br />
<br />
Кровля на всех постройках Австрийская оцинкованная металлочерепица с полимерным покрытием!<br />
<br />
<br />
<br />
<br />
Баня и гараж на такой же УШП как дом. <br />
<br />
Мощная дровяная печь, стена из натурального камня и лиственница на потолке. Теплые электрические полы, и испанская плитка.<br />
<br />
<br />
<br />
<br />
Гараж: подъемные ворота «Hormann», отопление электрокотел и радиаторы.<br />
<br />
Полное удаленное управление всеми инженерными системами и отоплением, как в доме, так и в бане, и в гараже. Видеонаблюдение, интернет.<br />
<br />
<br />
<br />
<br />
Рубленная беседка с мангалом, барбекю и коптильней. В описании качества не нуждается.<br />
<br />
<br />
<br />
<br />
Добротный объект, в уникальном месте.