Продать дом Буран тер. СНТ, Кронштадская ул., 31 9 950 000 Р

Ленинградская область , Буран тер. СНТ, Кронштадская ул., 31 , д. 31

Юго-Запад , Ломоносовский район

Цена: 9 950 000 Р за объект
CENTURY 21 Russia

Телефон и контакты для связи: +79697032660 CENTURY 21 Russia

Продать дом 100,00 метров Буран тер. СНТ, Кронштадская ул., 31, д. 31 в Ломоносовском районе в Ленинградской области, Лен Обл
Площади: общая: 100,00м² , жилая: 60 м²
Характеристики дома: водоснабжение: есть, канализация: есть, энергоснабжение: есть, отопление: есть
Информация о доме: этажей в доме: 2, год постройки: 2023, площадь участка: 13
Транспорт:

+7 812 603 XX XX

Описание

Мечтали о НОВОГОДНЕЙ СКАЗКЕ? 
Жить за городом в кругу своей семьи в окружении ХВОЙНОГО леса, выйти на большой участок, нарядить живую Ель под открытым небом, и насладиться русской баней? Значит наша 
маленькая "база отдыха" в живописном месте СНТ " БУРАН" идеально подойдет для Вас! 
 
PRO ЛОКАЦИЮ: 
Сказочный дом находится за Петергофом и Ломоносовым, слева расстилается Финский залив, а участок спрятан в окружении леса, между двух карьеров Пульмановский и Таменгонт-1. Находится в шаговой доступности до карьеров. 
Расстояние до Большой Ижоры -10 км. или 15 мин. транспортом, и 35 мин. до Ломоносова 22 км. Рядом находится д. Таменгонт, откуда осуществляется развозка детей до школы на школьном автобусе, а значит можно жить и пользоваться домом на круглогодичной основе, Остановка общественного транспорта в 5-7 мин. пешей доступности. 
Скорее, записывайтесь на просмотр дома своей мечты! 
 
PRO УЧАСТОК: 
Участок расположен у соснового леса, за отдельной калиткой простилается тропа с грибами и ягодами. 
На участке 13 соток с ландшафтным природным дизайном расположены: 
-дорожки с освещением, участок засеян газонной травой, разбиты зоны цветов, пихты и туи, отдельно разбиты грядки для посадки растений, теплица, детская зона, батут и песочница. Участок подготовлен для отдыха от городской суеты; 
- гостевой дом-баня, где можно попариться в настоящей дровяной парилке березовыми вениками и собраться в комнате отдыха своей компанией у русского самовара; 
-летняя беседка, с мангальной зоной и дровником, который под завязку забит березовыми паленьями, колодец под виноградником и живая изгородь из ёлок; 
 
PRO ДОМ: 
Прекрасный 2-х этажный деревянный дом 100 м2 с мансардным этажом, построен по современным технологиям в 2023 году и идеально подходит для дружной семьи. 
-В центре дома стоит главный атрибут дома - настоящая дровяная печь. 
-Стены дома внутри отделаны планкой из лиственницы, поверх нее проложена наружная ретро проводка с декоративными элементами и включателями. 
-Отопление дома по полу и Норвежские тепло-радиаторы, которые регулируются через WI-FI. -Новые 2-х камерные стеклопакеты с ударопрочным покрытием и с заполнением внутри аргоновым воздухом фирмы REHAU. На первом этаже, при входе в кухне-гостиной встречает печь, в гостевой комнате на уютном диване можно проводить зимние вечера, в отдельной просторной комнате с двумя окнами можно организовать спальню. 
А поднимаясь по винтовой лестнице на второй этаж, где:На втором мансардном этаже находятся 2 комнаты, одна из дальних комнат, так и манит для комфортного сна на свежем воздухе хвойного леса. 
 
ТЕХНИЧЕСКИЕ ХАРРАКТЕРИСТИКИ: 
-каркасный отделан декоративной эко-панелью, утеплен по стенам 150 мм. минеральной ватой, 200 мм. - пол и потолок, 
-дом стоит на винтовых сваях, 
-крыша металлочерепица. 
 
Коммуникации: 
-центральный водопровод и колодец; 
-электричество 15 кВт, есть возможность увеличения до 20кВт; 
-автономная биостанция АЭРОТЭНК АНА 80 
-газ - в перспективе возможен по упрощенной программе, 
 
PRO СДЕЛКУ: 
-1 собственник 
-ПРЯМАЯ продажа 
-ПОДХОДИТ под ипотеку, поможем в одобрении, можно использовать МАТ.КАПИТАЛ 
-БЕЗ обременений и использовании МАТ.КАПИТАЛА 
-юридически проверен юристами 
 
Не упустите свой шанс на жизнь в своем уютном доме за городом! Позвольте себе воплотить свои мечты в реальность и создать незабываемые воспоминания вместе с вашей семьей. Звоните нам прямо сейчас и запланируйте вашу жизнь в этом прекрасном месте уже сегодня! 
 
Если вы сейчас смотрите это объявление, чтобы определиться со стоимостью своего объекта, который хотите продать или уже долго продаете свой объект, то позвоните мне и получите экспертное мнение о том, как правильно поступить собственнику, чтобы не продешевить и не продавать вечно. Успешно продаю недвижимость своих собственников , быстро и по выгодной цене. 
Арт. 87562133