Продать дом Финская деревня-юг кп, улица Нарвская 7 990 000 Р
Ленинградская область , Финская деревня-юг кп, улица Нарвская
Юг , Гатчинский район
Цена: 7 990 000 Р за объект
Телефон и контакты для связи: +79117610652
- Продать дом 90,50 метров Финская деревня-юг кп, улица Нарвская в Гатчинском районе в Ленинградской области, Лен Обл
- Площади: общая: 90,50м2
- Характеристики дома: водоснабжение: есть, канализация: есть, энергоснабжение: есть, отопление: нет
- Информация о доме: этажей в доме: 1, год постройки: 2024, площадь участка: 7.05
- Транспорт:
Описание
Продажа от юридического лица.Дом с отделкой! въезжай и живи!Дом подходит под ИПОТЕКУ!Дом готов! можно въезжать и жить! Дом поставлен на учет, можно регистрироваться!О доме:Современный стильный одноэтажный дом, построенный по классической каркасной технологии, полностью готов к Вашему проживанию! В доме все максимально функционально: - Две детские спальни с рабочими местами, - Мастер спальня с гардеробом и санузлом - Просторная кухня -гостиная 24м2 с прямым выходом на большую террасу - общая площадь всех помещений 73м2- Большая терраса 17,5м2, - 2 сан узлаГарантия качества: - Гарантия 2 года! - проведены испатания АЭРОДВЕРЬ!- Строительство выполняется строго по проекту! - Соблюдены все требования СНиПов и ГОСТов! - Есть фотофиксация всех процессов, начиная от фундамента! - Сертификаты соответствия на все используемые материалы! - Вместе с домом вы получаете альбом исполнительной документации, для вас никогда не будет секретом, где у вас проходят коммуникацииКонструктив дома: Фундамент бетонные забивные сваи С.30.15 29! Штук!Стены и кровля дома: Каркас из сухой строганной доски 150х50 мм. Стропильная система и перекрытие пола из сухой строганной доски 200х50 мм. Оцинкованная сетка от грызунов Утеплитель задувной (не расходится по швам, как плиты) плотностью 25кг/м3!!! По 150 мм в стенах, 200 мм в кровле и полу По всему дому цементная стяжка 8см Металлочерепица Grand Line (можно ходить, не выгорает). Ветрозащита и пароизоляция с дополнительным нахлестом слоевВнешняя отделка: Фасад Имитация бруса - карельский профиль не рассыхается, толщина 20мм дополнительная изоляция! Фасадные светильники Террасная доска Остекление Двухкамерные стеклопакеты. Профиль Rehau THERMO-Design Входная стеклянная дверь 900х2000 с замком и двухкамерным стеклопакетом Дополнительный выход на террасу двухкамерным стеклопакетомВнутренняя отделка: Пол Керамогранит во всем доме! Имитация бруса - карельский профиль не рассыхаетсяИнженерные системы: Водоснабжение Скважина 25 метров на 2 участка Индивидуальная система учета потребления воды Фильтр грубой очистки воды Разводка водоснабжения по дому Разводка канализации по дому, слив в септик (Евролос БИО 4+) Установлены умывальники, душевые с монолитным поддоном и трапом, инсталляции Установлен бойлер на 80 литровЭлектрика 15 кВт Вводной внешний щит с автоматом под 3 фазы и кабелем 5х4 Встроенный внутренний щит с автоматами на каждую зону Предусмотрены розетки на улице для установки новогодних украшенийОтопление Теплый жидкостной пол по всему домуКлючевые Преимущества1. 25 минут на автомобиле до КАД по современной трехполосной трассе, едет всегда! 2. 10 минут до Гатчины 3. Дом пмж с пропиской и собственным участком ДЕШЕВЛЕ КВАРТИРЫ 4. В 2025 году поселок будет подключен к газу (договоры посёлка заключены и оплачены, в 2025 году 100% ПОДКЛЮЧЕН5. За год цена домовладений вырастет до 50%