Продать дом Кузнецы-2 тер., Кузнецы-2 тер., 4 9 900 000 Р

Ленинградская область , Кузнецы-2 тер., Кузнецы-2 тер., 4 , д. 4

Юго-Запад , Ломоносовский район

Цена: 9 900 000 Р за объект
CENTURY 21 Russia

Телефон и контакты для связи: +79697032660 CENTURY 21 Russia

Продать дом 90,00 метров Кузнецы-2 тер., Кузнецы-2 тер., 4, д. 4 в Ломоносовском районе в Ленинградской области, Лен Обл
Площади: общая: 90,00м² , жилая: 37 м² , кухни: 28 м²
Характеристики дома: водоснабжение: есть, канализация: есть, энергоснабжение: есть, отопление: есть
Информация о доме: этажей в доме: 1, год постройки: 2023, площадь участка: 7
Транспорт:

+7 812 603 XX XX

Описание

Уважаемые будущие домовладельцы! 
Представляем дом от строительной компании "Pro-СТРОЙ", строят из газобетона и железобетонных панелей! С гарантией 10 лет! В котором наконец-то качество превышает стоимость! Это как у легендарного конструктора Калашникова - уникальное сочетание оптимальных базовых элементов, гарантирующее выдающуюся надежность. 
 
ГЛАВНЫЕ ПРЕИМУЩЕСТВА: прочность системы с запасом - нет слабых звеньев! 
Если заинтересовало предложение тогда тебе к нам, заходи! 
 
Мечтаете о жизни за городом? Тогда этот одноэтажный дом с просторной кухней-гостиной 28 м2 с панорамным окном и выходом на задний двор, и три спальни-комнаты! 
 
ПРО ДОМ: 
Твой новый современный КАМЕННЫЙ дом, в скандинавском стиле 90 м2 построен по современным технологиям в 2023 году с продуманной планировкой: 
-просторная кухня-гостиная 28 м2, где панорамное остекление во всю стену позволит оформить на заднем дворе патио зону, 
-три спальни (14.5+11.5+11)м2 ; 
-совмещенный просторный санузел позволит в ванной комнате установить душевую,и отдельная котельная с продуманной планировкой под газовое оборудование, 
-просторный входная группа, с местом для гардеробной. 
 
Грамотно утепленные фундамент, стены и крыша:Фундамент дома-монолитная железобетонная плита перевернутая бетонная чаша, с ростверком под несущие стены,Пол - монолитная железобетонная плита 130 мм,Отопление по дому разведено в полу, водяной теплый пол от электрического котла, есть возможность установки газового котла,Цоколь-монолитный, Стены - газоблок 400 +,Фасад ГроттоКрыша 2-х скатная металлочерепицаОкна мультифункциональные 2х камерные стеклопакеты REXAY с атермальным покрытием и серебряной напыляемой тонировкой стекла сохраняют тепло зимой и отражают УФ-лучи летом,Система вентиляции, качественная, бесшумная приточно-вытяжная система вентиляции с рекупирацией (теплообменник), исключен грибок (без эффекта термоса). Воздух благоприятен при аллергии и астме. 
 
Надежная инвестиция - когда КП перестанет быть "новым", цена домовладения увеличится мин. на 30% 
Поменяй свою тесную квартиру на дом с участком! 
 
Участок ровный и сухой 7 соток земли, сделан дренаж и высажены деревья. Есть возможность распланировать для себя места: парковки для автомобиля, баня/сауна, детский уголок, место для отдыха на зеленом газоне у бассейна! 
Участок огорожен забором, ворота откатные с дистанционным управлением.электричество 15 Квт (есть договор с Ленэнерго),колодец 6 колецавтономная система канализации станция Кит 5дом утеплен для круглогодичного проживанияГАЗ заведен в поселок, есть возможность подключения магистрального газа 
 
ПРО ЛОКАЦИЮ: 
Расположенный в живописном месте Ломоносовского района Пениковское сельского поселения, в 5 км от выезда на КАД , в 2-х мин. пешком до автобусной остановки, в 10 мин. езды до Ломоносова. В окружении лесов и озер. 15 мин. до озера и в 1км. до гольф клуба и конюшни. Каждый найдет для себя культурное время провождения досуга и отдыха на свежем, чистом воздухе. Это конный клуб, для любителей конного спорта, рыбная и животноводческая ферма. Развитая инфраструктура и транспортная доступность: новый детский сад, школы и школа искусств для детей раннего художественно-эстетического развития, аптеки, поликлиники, магазины, рестораны. 
 
ПРО СДЕЛКУ: 
-1 взрослый СОБСТВЕННИК 
-ПРЯМАЯ продажа 
-БЕЗ использования МАТ. КАПИТАЛА 
-ЕСТЬ возможность покупки с использованием МАТ. КАПИТАЛА и ИПОТЕКИ 
-дом НЕ подходит покупателям с сельской, семейной, льготной и IT-ипотекой 
 
Если вы сейчас смотрите это объявление, чтобы определиться со стоимостью своего объекта, который хотите продать или уже долго продаете свой объект, то позвоните мне и получите экспертное мнение. Расскажу, как правильно поступить собственнику, чтобы не продешевить и не продавать вечно. Успешно продаю недвижимость своих собственников, быстро и по выгодной цене. 
 
Не упустите свой шанс на жизнь в своем уютном доме за городом! Позвольте себе воплотить свои мечты в реальность и создать незабываемые воспоминания вместе с вашей семьей. Звоните прямо сейчас и запланируйте вашу жизнь в этом прекрасном месте уже сегодня! 
Арт. 72712153