Продать дом д. Кукушкино, улица Озерная 25 000 000 Р
Ленинградская область , д. Кукушкино, улица Озерная , д. 22
Юго-Запад , Ломоносовский район
Цена: 25 000 000 Р за объект
ТЕРРАСА Загородная Недвижимость
Телефон и контакты для связи: +79119965402 ТЕРРАСА Загородная Недвижимость
- Продать дом 140,00 метров д. Кукушкино, улица Озерная, д. 22 в Ломоносовском районе в Ленинградской области, Лен Обл
- Площади: общая: 140,00м2
- Характеристики дома: водоснабжение: есть, канализация: есть, энергоснабжение: есть, отопление: нет
- Информация о доме: этажей в доме: 1, год постройки: 2022, площадь участка: 10.0
- Транспорт:
Описание
id:26051. УСАДЬБА НА БЕРЕГУ ОЗЕРАДом площадью 140 кв.м. с учетом террасы, построен в 2022 г.Расположение:~5 км до КАД. Ломоносовский район, Пениковское сельское поселение, д. Кукушкино.Новый дом с уникальной локацией - расположен на берегу озера, откуда открываются виды на местные природные красоты! Сам проект выполнен из высококачественных материалов. Каждый момент продуман до мелочей: от комфортной планировки до эффективного утепления всего дома.Есть ВСЁ! Заезжай и ЖИВИ!Возможна ипотека. Подходит Материнский капитал. Сертификаты. Субсидии.Технические характеристики дома:Фундамент - монолитная ж/б плита (300 мм.).Стены - газобетонные блоки (300 мм.) с утеплением каменной ватой ROCKWOOL.Фасад дома облицован фиброцементным сайдингом CEDRAL.Крыльцо и терраса - обустроены террасной доской Woodgrand.Окна -2-х камерные энергосберегающие стеклопакеты REHAU GRAZIOДверь - цельнометаллическая с терморазрывом на входе.Высокие потолки - 3 м. создают дополнительное пространство.Крыша - 2-х скатная, надежная стропильная система с утеплением и пароизоляцией Delta DAWI 200.Кровля - металлическая черепица Grand Line с использованием подкровельной мембраны Delta-Neo Vent.Установлена водосточная система Grand Line.Отопление - магистральный газ от двухконтурного котла Baxi ECO-4s.Разводка отопления - система ''теплый пол'' с дополнительными напольными радиаторами для большей энергоэффективности.Электричество - 15 кВт 3-х фазное, 2-хтарифный счетчик.Канализация - станция биологической очистки ЕВРОЛОС-4.Водоснабжение - индивидуальная скважина (34 м.) + система очистки воды.Проведен оптоволоконный Интернет.Установлено видеонаблюдение и видеодомофон.Планировка:1 этаж - терраса, прихожая, кухня-гостиная, 3 изолированные комнаты, 2 с/у, техническое помещение.Характеристики участка:Ровный участок правильной формы на 10 соток.Участок имеет собственный берег - великолепный виды на окрестности с Вашей усадьбы!Мощение тротуарной плиткой по периметру участка.Установлена дренажно-ливневая конструкция водоотведения.Ограждение металлическим забором из Евроштакетника с электрическими откатными воротами (4 м.).Инфраструктура:Район с удобной транспортной развязкой до КАД по Приморскому шоссе.Рядом: остановка общественного транспорта и ж/д станция Ораниенбаум.В ближайшей доступности расположены магазины, школы и детские сады.В г. Ломоносов находится вся необходимая инфраструктура: кафе и рестораны, салоны красоты, пункты выдачи заказов, поликлиники и многое другое.В этом направлении: Ломоносов, Петергоф, Сойкино.Поселок окружен хвойными лесами, богатыми грибами и ягодами, и местными чистыми водоемами.Провести свой досуг можно в зоопарке Элафион или в большом парке Верхний со множеством достопримечательностей.Хотите быть Собственником этого ДОМА - звоните сейчас. Мы обязательно договоримся!