Продать дом д. Пеники, улица Зеленая 12 990 000 Р
Ленинградская область , д. Пеники, улица Зеленая
Юго-Запад , Ломоносовский район
Цена: 12 990 000 Р за объект
Феникс Недвижимость
Телефон и контакты для связи: +79681895040 Феникс Недвижимость
- Продать дом 150,00 метров д. Пеники, улица Зеленая в Ломоносовском районе в Ленинградской области, Лен Обл
- Площади: общая: 150,00м2
- Характеристики дома: водоснабжение: есть, канализация: нет, энергоснабжение: есть, отопление: нет
- Информация о доме: этажей в доме: 1, площадь участка: 10.0
- Транспорт:
Описание
Ленинградская область, Ломоносовский район, поселок ''Морские сезоны'' ИЖС , рядом Ломоносов, д.Пеники , Большая Ижора. Финский дом у Финского залива!ЖИЛОЙ ДОМ ИЖС: Общей площадью 143.8 кв. м. 2021 г.п.Кухня - гостиная 37кв.м.3 спальни ( 13.5+13+12.6) 2 с/уГардероб 4.5 кв.м. Котельная 8 кв.м.Прихожая 4.2 кв.м.Терраса 28.3кв.мМатериал стен - сухой строганый брус - Утепление стен ( перекрестное ) 150+50 - каменная вата ROCKWOOL. ( + шумоизоляция ) Потолки и полы - 300мм ROCKWOOL Наружная отделка: толстая ( 35мм) имитация бруса ФундаментЖелезобетонные сваи двойного армирования, длина - 3 метра. Окна 2-х камерные, морозостойкие стеклопакеты с внутренними шпросами. Финская Входная дверь с терморазрывом и замком mul-t-lock Крыша двухскатная, металлочерепица + водосточная система и снегозадержание .Фасад дома с подсветкой ( в том числе и новогодней )Полная разводка электричества выполнена в металлорукаве .Есть фото этапов строительства, все фиксировали и контролировали .Стильный и уютный проект в грамотном исполнении. Качественная мебель и техника. ''Участок''8.5 соток ( за счет зеленой зоны, зрительно кажется больше)Забор из металоштакетника+ автоматические откатные ворота шириной 5 метров (удобно заезжать) . Парковка на 4 авто.Площадка перед домом и дорожки на участке выполнены тротуарной плиткой.Участок с ландшафтным дизайном, вечерней подсветкой и уютной зоной барбекю ( костровой ).Заложены выводы (свет, вода, канализация) под баню , в углу участка. Завезена плодородная земля, высажен газон, декоративные и плодовые растения.На участке сделан автополив . Выполнен дренаж и ливневая система водоотведения.''Коммуникации''В доме установлена приторно-вытяжная вентиляция!Отопление - система водяного теплого пола, датчики регулировки температуры разбиты на 5 зон.Дистанционное управление (умный дом) с мобильного устройства. - Можно задать любую температуру- Охранная сигнализация, Пожарная сигнализация, Видеонаблюдение и все это в смартфоне . Установлено два котла ( газовый и электрический) Газ в поселке - магистральный . Боллер для горячей воды, косвенного нагрева. Металическая обвязка труб. Канализация локальная станция биологической очистки. Водоснабжение колодец с родниковой жилой + скважина 40м Мощная насосная станция + 5ти ступенчатая система фильтрации. Электричество 15 кВт. 3-х фазное. 2-х тарифный деньночь.В посёлке широкополосная сеть интернет .''Инфраструктура''Закрытая территория ( шлагбаум, охрана )Рядом живописный лес и финский залив с пляжами для купания. Гольф клуб . Магазины, аптека, пункты выдачи интернет заказов. Остановка общественного транспорта и жд станция.Основные дороги асфальтированы , зимой чистят + установлено уличное освещение. Школа и детский сад . Ходит школьный автобус. Рядом : ''Жд станция ''Дубочки'' '', ''Государственный природный заказник Южное побережье Невской губы'', ''Большой Меншиковский дворец'', а так же ''Пляж в Большой Ижоре'' на берегу финского залива.Это красивое и чистое место для отдыха.''ДОКУМЕНТЫ''Все зарегистрировано! Назначение дома ЖИЛОЕ. Возможна ипотека. Подходит Материнский капитал. Субсидии. Очень удобно добираться без пробок , как с Юга ( юга-запада ) так и с севера города ( через Кранштат .) Граница Санкт-Петербурга и до КАДа - 5 км. Ломоносовский район, д.Пеники.Номер объекта: #1/742711/82