Продать дом д. Рюмки, переулок Летний 19 900 000 Р
Ленинградская область , д. Рюмки, переулок Летний
Юго-Запад , Ломоносовский район
Цена: 19 900 000 Р за объект
Телефон и контакты для связи: +79111203239
- Продать дом 122,90 метров д. Рюмки, переулок Летний в Ломоносовском районе в Ленинградской области, Лен Обл
- Площади: общая: 122,90м2
- Характеристики дома: водоснабжение: есть, канализация: есть, энергоснабжение: есть, отопление: нет
- Информация о доме: этажей в доме: 1, год постройки: 2023, площадь участка: 10.0
- Транспорт:
Описание
ПРИВИЛЕГИЯ АННИНО это:* Клубный коттеджный поселок недалеко от Стрельны,* 7,5 км от города,* Расположен на землях ИЖС в окружении сформированной современной коттеджной застройки,* Всего 15 одноэтажных домовладений площадью 120 -150 кв.м. с участками 10-11 соток,* Единый архитектурный стиль,* Ограниченный доступ на территорию,* Детские и спортивные площадки на территории,* Продажа только готовых домов.Удаленность:* 12 км. от Константиновского Дворца в Стрельне,* 7,5 км от КАД,* 7 км Центральная поликлиника взрослая и детская со станцией скорой помощи,* 700 м. Школа, Детский сад, Бассейн, Амбулатория, Магнит, Светофор, Пятерочка,* 350 м. Озеро и Лес.В продаже:ЛОТ 1713 - 19 900 000 руб.Площадь дома - 122,9 кв.м.Площадь зу -10 сотокЛОТ 1709 - 19 900 000 руб. (другая планировка)Площадь дома - 118,5 кв.м.Площадь зу -10 сотокДоступна Сельская ипотека - 3%, Ипотека с господдержкой -8%.Проектные решенияФундамент: железобетонная монолитная ребристая утепленная плита. Срок службы более 100 лет.Наружные стены: газобетон D400 толщиной 300мм с облицовкой керамическим кирпичом через вент. зазор - общая толщина 420мм. Срок службы более 100 лет.Кровля: кровля из цементно-песчаной черепицы. Срок службы более 100 лет.Внутренние перегородки: газобетон D400 толщиной 100мм. Срок службы более 100 лет.Окна выполнены из металлопластиковых пяти камерных конструкций толщиной 70мм и двухкамерными стеклопакетами толщиной 40мм. Срок службы - не менее 50 лет.Высота потолков 3,2-3,3м + чердак.Система отопления и вентиляции: система отопления - теплый пол на жидком теплоносителе (антифриз -30). Газовый котел - с запасом мощности на возможную пристройку, для исключения инерции система ГВС имеет бойлер косвенного нагрева. Водоснабжение питьевой водой от магистральных сетей Лен. обл. водоканала. На вводах промывные фильтры грубой очистки. Хозяйственно-бытовой сток - ЛОС. Размещены на участках. Степень очистки 97%, мощность ЛОС учитывает возможные пристройки.Электроснабжение осуществляется по прямым договорам с Ленэнерго с автоматизированной передачей данных (двухтарифных) приборов учета. Ограничение мощности 15кВт, возможно ее увеличение.Газоснабжение обеспечивается от сетей Газпрома среднего давления. Выполнено два ввода в дом. Газовый счетчик на фасаде дома, ГРШ со среднего на низкое давление - на участке.Конструкция ограждений участков из металлического полимер окрашенного штакетника на метрическом крепеже с основанием из габионов. Выполнены откатные ворота с шириной в свету 5,0м Ограждение между соседними участками - из сетки Гиттера.Предусмотрена возможность возведения пристройки. Вариант 1 гараж, вариант 2 сауна, вариант 3 зимний садНа каждом участке предусмотрено два места для организации отдыха. Покрытие выполнено из тротуарной плитки. Парковка на участке- выполнено твердое покрытие из тротуарной плитки для организации парковки двух автомобилей длиной до 6м. Возможно строительство навеса.