Продать дом Поляна ДПК, 3-я линия 19 900 000 Р
Ленинградская область , Поляна ДПК, 3-я линия , д. 9
Север-Северо-Запад (Карельский перешеек) , Всеволожский район
Цена: 19 900 000 Р за объект
Феникс Недвижимость
Телефон и контакты для связи: +79052277856 Феникс Недвижимость
- Продать дом 240,00 метров Поляна ДПК, 3-я линия, д. 9 в Всеволожском районе в Ленинградской области, Лен Обл
- Площади: общая: 240,00м2
- Характеристики дома: водоснабжение: есть, канализация: есть, энергоснабжение: есть, отопление: нет
- Информация о доме: этажей в доме: 2, год постройки: 2021, площадь участка: 10.0
- Транспорт:
Описание
В небольшом обжитом садоводстве со всеми удобствами (ДПК ''Поляна'') в Белоостровев 15 км от КАД и в 6 км от ЗСД продается земельный учacтoк 10 сoтoк c новым жилым дoмoм общей полезной площадью 203 кв.м, требующим некоторых вложений во внутреннюю и наружную отделку.УЧАСТОК.Площадь 10 соток, правильной прямоугольной формы. Вид разрешенного использования - для дачного строительства. Расположен на тихой улице в окружении многолетних елей и доброжелательных соседей. Поднят и выровнен. Освобожден от растительности под будущий ландшафтный проект. ДОМ.Статус дома - жилой (можно прописаться). Возведен по индивидуальному проекту в строгом ''скандинавском'' стиле. Строился собственником для небольшой семьи, на объёмах и материалах не экономили. Целью были качество, надежность и комфорт. Фундамент - бетонная монолитная плита толщиной 300 мм площадью 117 кв.м с утеплением по периметру.Стены из газобетонных блоков (не путать с более дешевыми пеноблоками): наружные толщиной 300 мм, внутренние 100 мм.Снаружи стены готовы под утепление и облицовку по вашему вкусу и цвету.Перекрытия между этажами - бетонная плита 200 мм.Высокие потолки.Кровля выполнена из мягкой битумной черепицы (хорошая звукоизоляция). Окна - двухкамерные стеклопакеты торговой марки VEKA. На первом этаже панорамные (почти в пол). Есть два дополнительных выхода на участок: из гостиной и котельной.ПЛАНИРОВКА.1 этаж, площадь 100 кв.м, в том числе: - прихожая-холл 23 кв.м- кухня-гостиная 45,5 кв.м- спальня 12,3 кв.м- сауна 6 кв.м- душевая 4,7 кв.м- санузел 2,6 кв.м- котельная 4,6 кв.мвысота потолка 3,10 м2 этаж, площадь 95 кв.м, в том числе: - холл 50 кв.м- жилая комната 45 кв.мвысота потолка 3,05 мКОММУНИКАЦИИ.Э л е к т р и ч е с т в о: 15 кВт, оплата по счетчику. В о д о с н а б ж е н и е: своя скважина глубиной 20 метров с системой фильтрации воды.В о д о о т в е д е н и е: автономная канализация - септик ТОПАС с расчетом на 8 пользователей.Г а з о с н а б ж е н и е: в доме природный газ от магистрального газопровода, установлен и подключен газовый котёл Warm на 24 кВт. Прекрасно справляется с нагревом воды и отоплением дома через систему ''тёплый пол''.ИНФРАСТРУКТУРА.Все внутрипоселковые дороги чистятся и обслуживаются круглый год. Безопасность жителей поселка обеспечивается круглосуточной охраной, доступ на территорию ДПК возможен только для собственников и их гостей. В целях комфортного пребывания детей в поселке оборудованы детская и спортивная площадки. Прямо на территории ДПК имеется два водоёма - Пасторский ручей и Первое озеро с пляжем. В шаговой доступности соcновый лeс с гpибaми и ягодaми.Ближайшие магазины, кафе, аптеки находятся в поселке Белоостров (2 км).Добираться до ДПК ''Поляна'' из города очень удобно: на автомобиле от съезда с ЗСД (41-й км северного направления) до шлагбаума 6 км (10 минут).Автобусные маршруты: 494 от ж/д станции ''Белоостров'' прямо до ДПК, 680 от станции метро ''Проспект Просвещения'' до ж/д станции ''Белоостров''.Дом и участок в собственности одного физического лица.Причина продажи - изменение семейных обстоятельств.Документы к сделке готовы.Приглашаем вас на просмотр!Номер объекта: #1/741943/82