Продать дом Разметелево кп, д. Разметелево, улица 8-й Километр Дороги Санкт-Петербург 17 900 000 Р
Ленинградская область , Разметелево кп, д. Разметелево, улица 8-й Километр Дороги Санкт-Петербург
Север-Северо-Запад (Карельский перешеек) , Всеволожский район
Цена: 17 900 000 Р за объект
Варвара Емельянова
Телефон и контакты для связи: +79817166054 Варвара Емельянова
- Продать дом 170,00 метров Разметелево кп, д. Разметелево, улица 8-й Километр Дороги Санкт-Петербург в Всеволожском районе в Ленинградской области, Лен Обл
- Площади: общая: 170,00м2
- Характеристики дома: водоснабжение: есть, канализация: есть, энергоснабжение: есть, отопление: нет
- Информация о доме: этажей в доме: 2, год постройки: 2023, площадь участка: 10.58
- Транспорт:
Описание
Предлагаем вашему вниманию уникальный загородный дом в коттеджном посёлке Разметелево.Общая информация: Площадь дома: 170 кв.м 2023 года постройки. Этажность: 2 этажа. Площадь участка: 10.58 соток (ИЖС) - СТОИМОСТЬ 5 млн.р Конструкция и материалы:Дом построен по современным технологиям на производстве из высококачественных проверенных материалов, что обеспечивает отличную энергоэффективность, теплоизоляцию и долговечность.Фундамент: утепленная железобетонная плита с дренажом по периметру.Стены: трёхслойные железобетонные конструкции (толщина 280-310 мм) с эффективным утеплителем (150 мм) на гибких металлических связях по финской технологии. Наружная отделка атмосфероустойчивая краска.Перекрытия: сборные железобетонные многопустотные плиты (220 мм).Тепловая защита: приведённое сопротивление теплопередаче составляет 3,83 м²С/Вт, что превышает требования актуальных строительных норм (СП 50.13330.2012). Это гарантирует тёплый и уютный дом при минимальных расходах на отопление.Кровля: Плоская ж/б кровля с утеплителем и ливневой системой (8 слоев по технологии Технониколь)Интерьер и планировка:Помещения оформлены в классическом стиле, создающем атмосферу гармонии и комфорта.1 этаж:ТамбурГардеробнаяТех.помещениеКоридор СанузелСаунакабинетПросторная кухня-гостиная 42.2 кв.м с панорамными окнами и выходом на террасу (16.23 кв.м)КрыльцоТехническое помещение с системой отопления. Установлен качественный электро и газовый котел, бойлер для нагрева воды.Установлены окна VEKA с энергосберегающими стеклопакетами и входная дверь с терморазрывом.2 этаж:Коридор4 уютные спальни 2 сан.узлаПотолки - 3 кв.м, панорамные окна.Коммуникации:Водопровод: центральный.Канализация: септик.Электричество: 15 кВт.Газ: подключен и заведен в дом.Отопление: тёплый водяной пол с автоматической регулировкой температуры. В стоимость включено обустройство забора на железобетонных сваях с металлическим штакетником, отъездными воротами и калиткой в единой стилистике с соседними участками, благоустройство территории, обустройство террасы и крыльца.Инфраструктура и локация:Отличная транспортная доступность: Отличная транспортная доступность: всего в 7 км (10 минутах езды) от КАД и ТРК МЕГА Дыбенко. Для поездок в город на общественном транспорте дорога до станции метро Улица Дыбенко займет 30 минут.Развитая инфраструктура в шаговой доступности: муниципальные детский сад и школа, спортивный комплекс Ладога-Арена, парк им. И.П. Павлова, магазины, торговые центры, банки, спортивные клубы.Отдых и природа: в 10 минутах езды Коркинское озеро с рестораном, баней, пляжем и прокатом снаряжения, в 7 минутах Колтушское озеро. Рядом расположена конюшня Елена.Прямая продажа. Все документы на дом и земельный участок готовы к сделке.