Продать дом д. Узигонты, улица Чайная, 1 22 655 000 Р
Ленинградская область , д. Узигонты, улица Чайная, 1
Юго-Запад , Ломоносовский район
Цена: 22 655 000 Р за объект
ТЕРРАСА Загородная Недвижимость
Телефон и контакты для связи: +79118211735 ТЕРРАСА Загородная Недвижимость
- Продать дом 179,60 метров д. Узигонты, улица Чайная, 1 в Ломоносовском районе в Ленинградской области, Лен Обл
- Площади: общая: 179,60м2
- Характеристики дома: водоснабжение: есть, канализация: есть, энергоснабжение: есть, отопление: нет
- Информация о доме: этажей в доме: 1, год постройки: 2024, площадь участка: 12.23
- Транспорт:
Описание
id:31809. Новый просторный дом, на зеленом участке 12,25 сот.Площадь дома 179,6 м.2, терраса 15,6м.2, спозиционирован по солнечной стороне. В доме сауна/парная 3,3м. Забор по периметру участка + откатные ворота с электроприводом, и отдельной калиткой.Фундамент - монолитная ж.б. плита 250мм.Утеплённая отмостка по периметру дома + дренаж фундамента + ливневое отведение.Стены из газобетона ЛСР 375мм. + утепление 100мм. + теплая штукатурка + колерованная камешковая штукатурка Ceresit.Окна - металлопластиковый REHAU 72мм., двойной стеклопакет с ламинацией 7024 (серый) с фасада + отливы в цвет.Высота потолков 3,1м., чердак в коньке 2,6м..Кровельное покрытие - металлочерепица 0,5мм. Grand Line.Водосточная система Grand Line, с отведением в дождеприемники.Принудительная вентиляция во влажных помещениях, вентканалы VILPE, + приточный электронный клапан в гостиной.Утепление, по перекрытию, 250мм.Чистовая отделка во всех помещениях (керамогранит в местах общего пользования, ламинат в комнатах, натяжные потолки, стены в нейтральных тонах, керамогранит в с/у).Санузлы оборудованы современной сантехникой, зеркалами с подсветкой. Стильные энергоэффективные осветительные приборы во всех помещениях. Бронедверь входная с остеклением и терморазрывом. Фасадное освещение (песочные часы).Сердце дома - котельная: газовый котел Bosch Gaz WBN6000 28кВт., дополнительный электрокотел Thermex 12 кВт., бойлер косвенного нагрева 120л., 8 контуров жидкостного теплого пола. Магистральный газ (прямой договор). Электропитание 15кВт. (прямой договор). Силовая линия увеличенного сечения, линия 220в. (2,5мм.), слаботочная сеть, оптоволоконная сеть, все в кабель-канале в стене, + заземление. Вода от скважины 75м., септик.Деревня Узигонты, состоит из частной современной малоэтажной застройки, окруженная лесными угодьями и при этом всего в трех километрах от КАД. Две гос. школы на выбор, в Низино и Ропше. Два городских детских садика в Велигонтах и Низино. Магазины, кафе, пункты OZON и WB в пешей доступности. Ближайшие достопримечательности: парки Петергофа, Ломоносов, Константиновский дворец, набережная в Стрельна, Русская деревня Шуваловка, гольф поля и конечно же природа смешанных лесов, равнин, юга области Санкт-Петербурга.До М. пр. Ветеранов 28 минут на автомобиле, без пробок. До аэропорта Пулково 25 минут. Курсирует общественный транспорт до Санкт-Петербурга или городского поселка Новоселье.Продажа от юр. лица, подходит под все варианты льготного кредитования.Объект проверен, одобрен и сопровождается на сделке специалистами компании ТЕРРАСА.Следите за нами в ТG: terrasazn