Продать дом Любань, Солнечная улица, 32 10 800 000 Р
Ленинградская область , Любань, Солнечная улица, 32
Юг , Тосненский район
Цена: 10 800 000 Р за объект
Марина Куделина
Телефон и контакты для связи: +79117418146 Марина Куделина
- Продать дом 234,00 метров Любань, Солнечная улица, 32 в Тосненском районе в Ленинградской области, Лен Обл
- Площади: общая: 234,00м2
- Характеристики дома: водоснабжение: есть, канализация: есть, энергоснабжение: есть, отопление: нет
- Информация о доме: этажей в доме: 3, год постройки: 2022, площадь участка: 12.0
- Транспорт:
Описание
Вашему вниманию предлагается УНИКАЛЬНОЕ предложение, такие дома продают редко!!! Капитальное строение на несколько поколений!!! ДОМ общей площадью 234м² без чердачного помещения , из которого планировалось сделать комнату, так как имеется большое окно с панорамным видом на участок. Дом построен на ленточном фундаменте по индивидуальному проекту для круглогодичного проживания. Всего в доме три этажа: - первый этаж, в него входит подсобное помещение, мастерская и гараж на две машины, - второй этаж, в него входит кухня-гостинная, две спальни, санузел, прихожая и сауна, - третий этаж это помещение, планировалось сделать комнату, так как имеется большое окно. Стены первого этажа из железобетонных блоков, пол между первым и вторым этажом железобетонная плита, пол между вторым и третим этажом брус 30150. Стены : 1 -й слой газоблок, 2-й - брус 150150, третий слой кирпич, утеплитель керамзит. Крыша из металочерепицы.Установлено видеонаблюдение по периметру дома.В доме высокие потолки , из кухни-гостинной красивый панорамный вид на участок.ПЕРВЫЙ ЭТАЖ площадью 117м² разделён на три помещения : гараж на две машины, мастерская и подсобное помещение.ВТОРОЙ ЭТАЖ площадью 117м² разделён на четыре помещения: кухня-гостиная , спальня, совмещённый санузел , прихожая, гостевая комната, недостроенная сауна.В кухне-гостинной есть потайная лестница на первый этаж (мастерская-гараж).ТРЕТИЙ ЭТАЖ помещение 70м².Газ в дом заведён и подключен, есть возможность подключения газового котла. Дом подключен к электросети с мощностью 15кВт. Новый ГАЗОВЫЙ КОТЁЛ BAXI ECO LIFE 1,24 F мощность24 кВт , установлены по всему дому радиаторы отопления, дом отапливается.Имеется холодное водоснабжение (скважина 50м) установлен бойлер на 100 литров. Канализация - септик из бетонных колец. В кухне-гостинной и прихожей пол с подогревом.УЧАСТОК 12 СОТОК сухой, ровный, сделан дренаж, огорожен забором из проф.листа и сетка рабица. На участке две большие теплицы, грядки, хозпостройка, выделено место для постройки бани. Посажены плодоносящие деревья и кустарники : груша, алыча, яблони, слива, вишня, клубника, смородинина, малина, крыжовник.Цветы хоста, флоксы, хризантема, гортензия, розы. Декоративные деревья: две большие сосны, две большие ёлки, маленькие ёлки 5 штук, маленькие сосны 5 штук, Туи 5 штук, каштан, калина, жасмин, вейгела розовая, черноплодная рябина, сирень.Альпийская круглая горка с карликовой сосной, елью коника, можевельник, туя шаровидная.Любань это прекрасный городок с хорошо развитой инфраструктурой. Удобная транспортная доступность: до ж/д вокзала 20 мин пешком, электричка идёт до Московского вокзала 1час 15 минут.Автобус идёт до Тосно, от Тосно до Купчино и Звёздной. В шаговой доступности красивая река Тигода.Озера и карьеры на машине 15 минут. Белое озеро 17км.Круглое озеро 9 км.,Кирковское озеро 4км. Звоните в удобное для Вас время и мы с удовольствием Вам покажем наш уютный дом.