Продать дом Рыбицы-1 кп, 162А 3 500 000 Р
Ленинградская область , Рыбицы-1 кп, 162А
Юг , Гатчинский район
Цена: 3 500 000 Р за объект
Телефон и контакты для связи: +79111213492
- Продать дом 42,00 метров Рыбицы-1 кп, 162А в Гатчинском районе в Ленинградской области, Лен Обл
- Площади: общая: 42,00м2
- Характеристики дома: водоснабжение: есть, канализация: есть, энергоснабжение: есть, отопление: нет
- Информация о доме: этажей в доме: 1, год постройки: 2025, площадь участка: 8.0
- Транспорт:
Описание
Новый деревянный зимний по каркасной технологии дом в КП ''Рыбицы-1'' на участке 8 сот.Дом строился для круглогодичного использования. Планировал увеличить метраж - возвести жилую пристройку 63 (две спальни по 9 кв.м) Фундамент уже готов.Фундамент - свайно-винтовой.Утепление 100 мм - стены, пол + потолок - 150 мм.Крыша - мягкий еврошифер. Потолок высокий лофт.Окна - двойные стеклопакеты.Входная дверь - металл с утеплением.Коммуникации:- скважина. Водоподведение в дом выполнено,- ЭЭ 15 кВт. Разводка по дому выполнена,- канализация: станция биологической очистки. Участок 8 сот.1. Удалены все дикие насаждения и поросль травы.2. Земля обработана и подготовлена.3. Дополнительно проведены геодезические работы. Все пограничные точки выставлены. Наложений границ соседних участков нет.4. Проведена предгазонная поготовка дискованием (скошена дикая трава и подрезана ее корневая система).5. Пробурена скважина с питьевой водой. Промыта. Чистая.6. Технологическое присоединение от Ленэнерго есть. Выделенная мощность ЭЭ на участок - 15 кВт.7. Одна сторона имеет забор.8. Поселок газифицирован - возможно подведение газа.Участок просторный и правильной формы, НЕ в низине, на солнечной стороне. Одной стороной граничит с пересохшим ручьем - интересное расположение. Возможно сделать два заезда (задний для погрузки/разгрузки и передний основной)Находится в экологически благоприятном районе. - Поселок огорожен по периметру. - КПП (шлагбаум + видеонаблюдение). Есть гостевая парковка, зона выброса ТБО. Своя зона отдыха (два карьера для купания и рыбной ловли с инфраструктурой).- На территории поселка есть магазин и кафе.- Окружение добрососедское. Многие живут на постоянной основе.- Прописка ЛО. - 7 мин от пгт Сиверский - детсады, школы, банки, медобслуживание в доступной близости,- 25 мин езды - г. Гатчина,- От КАД до КП - 55 км.Готов к просмотру в удобное время.Продаю по причине переезда из-за работы.