Продать дом Заречное СНТ, улица Аллейная 45 000 000 Р
Ленинградская область , Заречное СНТ, улица Аллейная , д. 150
Север-Северо-Запад (Карельский перешеек) , Всеволожский район
Цена: 45 000 000 Р за объект
Веста-Н
Телефон и контакты для связи: +79119018370 Веста-Н
- Продать дом 503,50 метров Заречное СНТ, улица Аллейная, д. 150 в Всеволожском районе в Ленинградской области, Лен Обл
- Площади: общая: 503,50м2
- Характеристики дома: водоснабжение: есть, канализация: есть, энергоснабжение: есть, отопление: нет
- Информация о доме: этажей в доме: 3, год постройки: 2018, площадь участка: 25.0
- Транспорт:
Описание
Продается 3-х этажный, кирпичный, жилой дом 503,5 м2 + мансарда 107,8 м2, 2018 года постройки, на земельном участке 2 480,0 м2 (1 186,0 + 1294,0 м2). Отдельно не продаются.Локация: Дом находиться в охраняемом ДНП Заречное. Есть удобный въезд через ДНП Заозерное 1. Рядом расположены крупные центры - г. Сертолово и микрорайон Золотые Купола. На территории ДНП, в пешеходной доступности находится Комбатовское озеро, рядом пляжи пяти карьеров. На территории расположена оборудованная детско-спортивная площадка. Дороги асфальт (через Заозерный 1). При въезде в посёлок несколько магазинов, кафе. 5 минут на машине до Медного озера. В лесу неподалёку много ягод и грибов. Расположен в 12 км от КАД Санкт-Петербурга по Выборгскому шоссе.Участок под дом (1 186,0 м2): огорожен забором из профилированной листовой стали на ж/б фундаментах, двое откатных ворот (одни с электроприводом). По всей территории проведены 2-х уровневые дренажные системы, проведена отсыпка песком на уровне цокольного этажа. Приобретены: тротуарная плитка для мощения территории, и большое количество мрамора, под облицовку полов на террасе (под мозаику) и мощение дорожек в роще.Отдельный участок (1 294,0 м2): является неотъемлемой частью усадьбы, девственный лес, вековые ели (80%), сосны (10%) и березы (10%). После ограждения всей территории, отделяющая от дома ограда, подлежит демонтажу. Вдоль ограды проложен дренаж.Коммуникации:- электроэнергия 15 КВт (можно увеличить до 30 КВт, при желании подключения электричества на отдельный участок),- локальная канализация (3-х уровневый септик на 5 м3, работает идеально),- водопровод скважина, лабораторный анализ показал питьевая вода без примесей,- газ газгольдер на 1200 кг. (природный газ договор заключен и оплачен, подключение в 2024 году),- отопление цокольный и 1-ый этажи теплые полы, 2-ой и мансарда радиаторное и конвекторное отопление. В котельной - 2 газовых котла (Италия), 1 резервный электрокотел (Германия), вся система собрана профессионалами с системой удаленного управления,- интернет - проведена оптико-волоконный интернет,- видеонаблюдение - 3 камеры круглосуточного наблюдения (в онлайн),- охрана есть договор с охранной компанией Алебарда (тревожная кнопка с выездом наряда).Кровля выполнена из композитной черепицы (бесшумная).Фасад: полностью утеплен пеноплексом и пенопластом, зашпаклеван по сетке, окрашен.При желании, есть проект облицовки фасада из натурального камня (Дагестан).Гараж: на 1 машиноместо, с роллерными воротами.Цокольный этаж: котельная, техническая комната и гладильная, кино зал, сауна, рабочий кабинет. Фундамент и стены цокольного этажа - монолитная ж/б плита и ж/б стены с капитальной гидроизоляцией. Все стены заштукатурены под черновую отделку, пол облицован керамогранитом 60 х 60. Электропроводка вся проведена. Канализация и водопровод проведены и испытаны. Для санузла (в сауне), приобретены и есть в наличии унитаз, душевой смеситель, гигиенический душ.