Продать дом д. Выра, улица Старая Выра 4 900 000 Р
Ленинградская область , д. Выра, улица Старая Выра
Юг , Гатчинский район
Цена: 4 900 000 Р за объект
Ульяна Загороднева
Телефон и контакты для связи: +79819508448 Ульяна Загороднева
- Продать дом 40,00 метров д. Выра, улица Старая Выра в Гатчинском районе в Ленинградской области, Лен Обл
- Площади: общая: 40,00м2
- Характеристики дома: водоснабжение: есть, канализация: есть, энергоснабжение: есть, отопление: нет
- Информация о доме: этажей в доме: 1, площадь участка: 31.0
- Транспорт:
Описание
Вашeму вниманию пpeдлaгаю капитальный, теплый, брeвенчaтый дом с бoльшим зeмeльным учaсткoм в дepeвнe Bыpа, Гатчинскогo муниципaльнoго округa.ЗEMEЛЬHЫЙ УЧACTОК:Общaя плoщaдь зeмeльногo учаcткa: 31,15 coт. Kaтeгория земeль: земли населeнныx пунктов. ВРИ: для вeдения личного подcобнoгo xозяйcтва. Вид разрешенного использования позволяет: построить дом и другие хозяйственные постройки, заниматься огородничеством и животноводством, чем на мой взгляд и имеет колоссальное преимущество перед ИЖС. Участок ровный, сухой, прямоугольный, частично огорожен. Въезд с асфальта. На участке расположен: жилой дом, гараж, сарай (под снос) и баня, имеются плодовые деревья.ЖИЛОЙ ДОМ:Год постройки: 1987. Материал стен: бревно, облицован кирпичом. Благодаря сочетанию бревна и кирпича, летом в доме прохладно, зимой тепло. Фундамент ленточный, на крыше шифер (не течет). Отопление: твердотопливный котел. Свет заведен 380 кВт. Канализация локальная (выгребная яма на 2 отсека). Вода - скважина, в дом заведена. Общая площадь по документам 40 кв.м., фактически в два раза больше. В доме 3 спальни, зал-гостиная (проходная), широкий коридор, кухня, сан.узел. и веранда. Во всех помещениях стеклопакеты. Есть чердачное помещение и подвал в рост на всю площадь дома. В сан.узле. установлена душевая кабина. Из дома сделан выход в хоз. помещение и гараж. Гараж свежей постройки из газобетона, площадь 50 кв.м.ИНФРАСТРУКТУРА:Самое первое преимущество - расположение деревни на реке Оредеж. Вода в речке чистая и прозрачная, входы, как правило, песчаные, вода летом прогревается. Выра достаточно развитая деревня. Здесь есть 3 сетевых магазина (магнит, пятерочка, удачный с фермерской продукцией), строительный магазин, кафе, пилорама, автосервис. До села Рождествено менее 6 км (здесь есть банкомат, мфц, школа, детский сад, пункты выдачи, амбулатория, почта, аптека, парк-усадьба, заправка итд).ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ:Деревня Выра расположена в 60 км (менее часа езды) от Санкт-Петербурга. Дорогая сейчас находится в стадии реконструкции, до 27 года должна стать шестиполосной (до Гатчины уже сделано шестиполосное движение). На общественном транспорте можно добрать от города Гатчины на 531 автубусе (ходит с 5 утра до 8 вечера каждый час, время в пути 40 мин) и от ж/д станции Сиверская на 500 автобусе или 121 маршрутке (ходят с 4 утра до 11 вечера с интервалом менее часа, время в пути 10 мин).ДОКУМЕНТЫ:1 взрослый собственник. Правоустанавливающий документ: свидетельство о праве на наследство. В собственности более 35 лет. Продажа прямая. Возможно приобретение в ипотеку, с использованием мат.капитала и другими способами оплаты.Пишите, звоните! С удовольствием отвечу на все вопросы и проведу показ