Продать дом д. Горки, улица Славянская 8 290 000 Р
Ленинградская область , д. Горки, улица Славянская , д. 17
Юг , Гатчинский район
Цена: 8 290 000 Р за объект
Владис Северо-Запад
Телефон и контакты для связи: +79052134272 Владис Северо-Запад
- Продать дом 160,00 метров д. Горки, улица Славянская, д. 17 в Гатчинском районе в Ленинградской области, Лен Обл
- Площади: общая: 160,00м2
- Характеристики дома: водоснабжение: есть, канализация: есть, энергоснабжение: есть, отопление: нет
- Информация о доме: этажей в доме: 2, год постройки: 2022, площадь участка: 13.1
- Транспорт:
Описание
Код объекта: 1000251.В продаже дом требующий небольших вложений.Находится в 20 минутах езды от СПБ по Киевскому шоссе. Деревня Горки. Именно деревня, не коттеджный поселок - минимальный налог в год. До соседних Верево и Гатчины 5 минут езды - Торгово-развлекательные центры, гипермаркеты, ПВЗ Озон и WB, кинотеатр и все блага городской инфраструктуры.Участок 13,1 сотка, деревня Горки, граничит с коттеджным поселком Горки Ленд, отсыпан места хватит для всего, отличный вариант с парковкой для множества машин, как на самом участке, так и перед ним, перед участком большая свободная территория. Забор 3D Гиттер вкруг по всему участку + калитка. Места достаточно и для сада и для огорода и для пруда и для хоз.построек. Газ до границы участка, соседи подключены.Дом построен по каркасной технологии. Толщина утеплителя 200мм каменная вата роквул скандик. Первый этаж - кухня-гостиная, отделка имитация бруса(вид на Горки Ленд - европеская застройка, приятный вид из окон), 3 жилые комнаты(гипсокартон), просторный санузел(гипсокартон), тамбур. Хорошая естестненная освещенность, много окон - все двухкамерные стеклопакеты. Второй этаж - единое пространство(студия) с несущими балками и двумя балконами на обе стороны - фасад и на внутренний двор. Фундамент - ж/б сваи 4 метра 22шт. Кровля - металлочерепица. Электропроводка разведена внутри каркаса(скратая проводка) 3*1,5 на свет, 3*2,5 на розетки, 4*6(трехфазный) проложен до места электроплиты и водонагревателя, отдельные трассы под радиаторы 3*2,5. К вытяжкам также проложена скрытая проподка. Электричество 15квт(под землей бронированный кабель 4*10). Скважина 27 метров(+автоматика) заведена в дом, септик(2 колодца по 3 кольца). ИнфраструктураВ пешей доступности почтовое отделение, аптека, магазины, автобусные остановки, детский сад, спортивная и детская площадки, в 7 минутах на автобусе школа. Полностью освещаемая территория в ночное время. Грамотно организован вывоз мусора - в деревне очень чисто. По большим праздникам организовываются празднования на открытом воздухе с конкурсами и призами для детей.Соседи живут круглогодично, очень приличный контингент, спокойные, тихие, семейные люди. Новые соседи активно ведут застройку.В 3 минутах ходьбы пруд - рыбачить и купаться одно удовольствие, есть речка в 15 минутах ходьбы. За территорией КП Горки Ленд лес - множество грибных и ягодных мест, чистейший воздух.Готовность первого этажа дома 80-85%.