Продать дом д. Санино, улица Малиновая 17 900 000 Р
Ленинградская область , д. Санино, улица Малиновая , д. 6
Юго-Запад , Ломоносовский район
Цена: 17 900 000 Р за объект
Полина Мантулина
Телефон и контакты для связи: +79052104557 Полина Мантулина
- Продать дом 228,00 метров д. Санино, улица Малиновая, д. 6 в Ломоносовском районе в Ленинградской области, Лен Обл
- Площади: общая: 228,00м2
- Характеристики дома: водоснабжение: есть, канализация: есть, энергоснабжение: есть, отопление: нет
- Информация о доме: этажей в доме: 2, год постройки: 2020, площадь участка: 12.38
- Транспорт:
Описание
Дoм из газобeтoнa, вoзвeдeнный пo индивидуaльному финскому прoeкту.Cкaндинaвская aрxитектуpa, пpодуманнoсть и кaчeствo.Eвpопейcкий квapтал, окружениe дoстойнoго урoвня. B 500 метрах от Луговoгo паpкa. Уникальная вoзможноcть приoбрeтения участка с домом в данной локации в бюджете до 20 млн.О ЛОКАЦИИДом расположен в деревне Санино Ленинградской области, всего в 500 метрах от территориальной границы города. Это гарантирует близость торгово-развлекательной и муниципальной инфраструктуры, до которой можно добраться на авто за 5-10 минут.Расположение внутри КАД и в 5 минутах от съезда на Ропшинское шоссе позволяет добраться до центра Петербурга за 40 минут.Выйдя из дома, 5-и минутная прогулка приведет вас в Луговой парк, откуда берут начало дворцово-парковые ансамбли Петергофа.ОБ УЧАСТКЕИЖС со всеми городскими коммуникациями: газ, вода, электричество (+локальная канализация).Расположение участка на тупиковой улице закрывает дом от стороннего трафика, давая гарантию тишины и спокойствия. Достойное окружение из соседей соответствующего уровня.Участок ровной формы и рельефа, реализован дренаж по периметру дома. По всей площади отсыпан и разровнен плодородный грунт, готов к ландшафтному дизайну.ТЕХНОЛОГИЯ СТРОИТЕЛЬСТВА ДОМАДом строился для себя с повышенными требования по тепло-энерго сбережению.Фундамент: ленточный с обратной засыпкой, 200 мм утеплителя, 100 мм армированная бетонная плита.Несущие стены: газобетон 400 мм (фасады облицованы кирпичом Кnаuf)Внутренние стены: газобетон 200-400 мм, кирпич 250 мм (оштукатурены с вермикулитом).Перекрытия: ж/б плиты с выравнивающей плитой пола.Кровля: деревянная подсистема с 350-500 мм утеплителя, финская металлочерепица Ruukki.Выполнена разводка всех коммуникаций, отделка Whitе bох. Потолки высотой 3 метра на обоих этажах.РЕСУРСНОСНАБЖЕНИЕ- городской водопровод,- система канализации с септиком,- городское электроснабжение с прибором учёта,- централизованный газ.ПЛАНИРОВКА ДОМАДом состоит из двух этажей, что позволяет максимально обособить основные жизненные сценарии.Первый этаж включает встроенный гараж, котельную, сауну с душевой зоной и отдельным выходом во двор. Центр жизни дома - холл, переходящий в просторную, но зонированную кухню-гостиную со столовой зоной в эркере. Также здесь расположены гостевая комната, гостевой сан.узел и терраса (где возможно обустройство оранжереи).Второй этаж - приватный, здесь расположены три спальни и ванная комната. Скошенные потолки и балконы позволяют полностью погрузиться в атмосферу загородной жизни.О СДЕЛКЕУ дома один взрослый собственник, владение участком 10 лет, дом поставлен на учёт в этом году.Без обременений. Все документы готовы к сделке.Просмотры по предварительной записи.