Продать дом д. Белогорка, улица Садовая, 5 23 000 000 Р
Ленинградская область , д. Белогорка, улица Садовая, 5
Юг , Гатчинский район
Цена: 23 000 000 Р за объект
Puzzle Realty
Телефон и контакты для связи: +79811315964 Puzzle Realty
- Продать дом 104,43 метров д. Белогорка, улица Садовая, 5 в Гатчинском районе в Ленинградской области, Лен Обл
- Площади: общая: 104,43м2
- Характеристики дома: водоснабжение: есть, канализация: есть, энергоснабжение: есть, отопление: нет
- Информация о доме: этажей в доме: 1, год постройки: 2025, площадь участка: 14.4
- Транспорт:
Описание
Арт. 128158400 Современный загородный дом у реки Оредеж для круглогодичного проживания.Этот дом удачное сочетание комфортной современной архитектуры, продуманной инженерии и редкой природной локации.Планировка: Общая площадь с террасой 150 м2. Дом спроектирован для комфортной жизни семьи при входе прихожая, предусмотрена удобная гардеробная для верхней одежды и хранения, отдельное хозяйственное помещение-котельная, полностью оборудованное. Далее три изолированные спальни, одна из них мастер-спальня с собственной гардеробной и санузлом, всего в доме два полноценных санузла, просторная кухня-гостиная с оборудованной кухней и выходом на террасу. Конструктив и коммуникации: Каркасный дом с качественным утеплением , фундамент железобетонные сваи, кровля клик-фальц Grand Line с водосточной системой, фасадная доска, внутренняя отделка имитация бруса, окна Rehau, утеплённая металлическая входная дверь, панорамный портал на террасу. По всему дому водяной тёплый пол и радиаторы, газовый котёл и бойлер 100 л, центральное водоснабжение, канализация Евролос Про 6+, электричество 15 кВт с подземной прокладкой, выполнена дренажная система вокруг дома.Участок: Земельный участок площадью 14,4 сотки, разработанный и отсыпанный, полностью огорожен забором, установлены автоматические въездные ворота. Предусмотрены две парковочные зоны основная и гостевая. Участок подготовлен под создание ландшафтного дизайна, выполнен дренаж, территория сухая и удобная в эксплуатации круглый год.Локация, природа и отдых: Дом расположен в деревне Белогорка исторически сформировавшемся месте Гатчинского округа, связанном с усадебной культурой Ленинградской области. В окрестностях находилась Белогорская усадьба, а сама местность традиционно использовалась как дачное и загородное направление, что до сих пор чувствуется в спокойной атмосфере и низкой плотности застройки. В шаговой доступности река Оредеж с песчаными берегами и живописными обрывами, местами для купания и рыбалки, рядом проходит экологическая тропа и лесные маршруты для прогулок, бега, велосипеда, зимой лыж, что делает локацию особенно ценной для любителей природы и активного отдыха.Транспортная доступность и инфраструктура: удобный подъезд к дому, асфальтированная дорога практически до участка, последние участки отсыпанные щебнем без пыли летом, быстрый выезд в сторону Гатчины и Санкт-Петербурга. В ближайших населённых пунктах магазины, школы, детские сады, транспортное сообщение и вся необходимая инфраструктура для постоянного проживания.Записывайтесь на просмотр дом готов к заселению и станет отличным выбором как для постоянного проживания, так и для качественного загородного отдыха.