Продать дом д. Рюмки, улица Медовое кольцо 15 430 000 Р
Ленинградская область , д. Рюмки, улица Медовое кольцо , д. 2
Юго-Запад , Ломоносовский район
Цена: 15 430 000 Р за объект
M-Union
Телефон и контакты для связи: +79647821732 M-Union
- Продать дом 131,00 метров д. Рюмки, улица Медовое кольцо, д. 2 в Ломоносовском районе в Ленинградской области, Лен Обл
- Площади: общая: 131,00м2
- Характеристики дома: водоснабжение: есть, канализация: есть, энергоснабжение: есть, отопление: нет
- Информация о доме: этажей в доме: 1, год постройки: 2025, площадь участка: 7.0
- Транспорт:
Описание
Современный одноэтажный дом 131 м² с городскими коммуникациями в 5 км от КАД Загородный дом с городскими коммуникациями в деревне Рюмки Ломоносовского района, в составе Аннинского городского поселения, рядом с Красносельским шоссе. Участок 7,4 сотки, категория земель ИЖС. Этот дом отлично подойдет тем, кто ищет жильё вблизи Санкт-Петербурга для постоянного проживания, рассчитывает на удобную транспортную доступность и готов завершить проект с возможностью выбора отделки и наполнения под свои задачи. Также подойдет покупателям, планирующим покупку с использованием ипотеки по льготным госпрограммам. ДОМ Дом строится по монолитной технологии с использованием газобетона марки D500. Общая площадь 131 м², включая жилую зону 87 м² и террасу 32,2 м². Внутренняя планировка включает три спальни, кухню-гостиную площадью более 30 м² с выходом на террасу, два санузла, прихожую и котельную. Установлены панорамные окна. Дом передается в предчистовой отделке: стены оштукатурены, в котельной плитка, все основные коммуникации заведены. Фундамент монолитная армированная плита (бетон В25 М350, двухслойная арматура, утеплен пеноплексом, выполнена гидроизоляция и подготовка под отмостку). Кровля металлочерепица, утепление минеральная вата. Наружная отделка выполнена из термопанелей с клинкерной плиткой толщиной 6 см, цоколь пластиковые панели. Окна двухкамерные стеклопакеты с энергосбережением, фурнитура Roto NT, профиль Ivaper. Электрика разведена согласно СНИП, установлены автоматы ABB. Выполнена система водоснабжения (ХВС/ГВС), отопление тёплые полы, канализация биостанция со степенью очистки до 98 %, установлен электрический котел. ИНФРАСТРУКТУРА Дом расположен в жилом массиве с построенными соседями. В пешей доступности детский сад, администрация, магазины, почта, остановки общественного транспорта. В пределах 45 км находятся школа, поликлиника, аптеки, торговые центры, спортивные и развивающие секции. Проложены асфальтные дороги. Участок сухой и ровный. Подключен центральный водопровод, электричество 15 кВт заведено в дом, магистральный газ по границе участка. ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ До КАД 5 км. Участок имеет удобный выезд на Красносельское шоссе. Остановки общественного транспорта в пешей доступности. До метро ''Проспект Ветеранов'' и ''Автово'' около 20 минут на автомобиле или маршрутке. ДОКУМЕНТЫ Продажа осуществляется от юридического лица. Объект подходит под ипотеку с господдержкой. Земельный участок имеет статус ИЖС. Цена дома с инженерией, забором, дренажом фундамента, ландшафтом, газом и предчистовой отделкой 17,36 млн рублей. При оплате наличными скидка 360 000 рублей. Цена дома на текущем этапе строительства (без газа, забора, ландшафта и чистовой отделки) 15,43 млн рублей. Скидка при оплате наличными 230 000 рублей. Звоните, чтобы узнать подробности, получить планировку и согласовать дату и время просмотра. Мы на связи и готовы ответить на ваши вопросы.