Продать дом Заря-2 СНТ, 71 4 750 000 Р
Ленинградская область , Заря-2 СНТ, 71
Юг , Гатчинский район
Цена: 4 750 000 Р за объект
Адвекс
Телефон и контакты для связи: +79818910958 Адвекс
- Продать дом 80,00 метров Заря-2 СНТ, 71 в Гатчинском районе в Ленинградской области, Лен Обл
- Площади: общая: 80,00м2
- Характеристики дома: водоснабжение: есть, канализация: есть, энергоснабжение: есть, отопление: нет
- Информация о доме: этажей в доме: 2, год постройки: 2016, площадь участка: 6.0
- Транспорт:
Описание
ID: 310774Предлагаем к приобретению хороший жилой дом!Лeнингpaдская oблaсть, Гатчинский райoн, маcсив Корпикoвo, CНТ Заря-2B прoдaжe двухэтaжный дoм c 4 спaльнями для кpуглoгодичного проживaния.Дом общей площадью 80 кв.м. + крытая терраса 18 кв.м.Продуманная планировка:Есть тамбур-прихожая 4 кв.м., просторная кухня-гостиная 15,7 кв.м., спальня первого этажа 10,5 кв.м., санузел 9 кв.м., бойлерная 0,8 кв.м. На втором этаже три комнаты 15, 9 и 8 кв. м. Конструктив:Размеры - дом 6,6х6 м., терраса 3х6 м.Свайный фундамент. Пол снизу утеплен пеноплексом, в два слоя. Цоколь зашит декоративными панелями. Дом из бруса, снаружи утеплен минеральной ватой. Внешняя отделка сайдинг. Крыша ондулин. Окна -стеклопакеты.Железная входная дверь с терморазрывом.Электричество от СНТ, но подана заявка на переход напрямую от Ленэнерго.Вода - собственная скважина 15 м. , установлен греющий кабель, вода заведена в дом. Вода из скважины питьевая, это обусловлено местностью, вокруг множество родников, вода не требует дополнительной очистки, в доме стоит небольшой фильтр грубой очистки, накипи нет. И это очень большое преимущество, так как вода в Ленобласти в большей части вода с большим содержанием извести и железа. Септик локальный. Переливной. В перспективе - газификация садоводческого массива. Газ в доме пока используют из баллона. Интернет высокоскоростной, оптоволокно Астра ореол.Участок 5,35 сотки.Вид разрешенного использования для ведения гражданами садоводства и огородничества.Участок ровный, сухой, разработанный. По периметру огорожен, с двух сторон металлопрофилем, с двух сторон сетка-рабица. Установлены ворота и калитка. Соседи живут постоянно. На участке есть хозяйственный блок, утеплённый, сухой. Есть погреб, из бетона, сделан на совесть, но требует установки двери. Теплицы. Растут яблоня, сирень, слива, туя, черемуха. Взносы с участка - 10 тыс. в год.В 5 минутах ходьбы от участка есть магазин, который работает круглый год. Продают хозяйственно-бытовые и продовольственные товары, от нашего дома 50 метров.С нашего участка ворота напрямую выходят на дорогу, общую между СНТ, что очень удобно, не нужно открывать шлагбаум. Удобное расположение:От Гатчины до участка можно добраться общественным транспортом на 525 автобусе.5 км от жд. ст. Мариенбург (540 автобус). Ехать 10 минут. 20-25 минут на автомобиле до южных районов Санкт-Петербурга.Межевание участка проведено. Возможно приобрести с использованием материнского капитала, ипотечных средств, субсидий, за личные средства. Гарантировано профессиональное сопровождение сделки на всех этапах, а также, помощь с оформлением необходимых документов для покупателей, в том числе для ипотеки.ЗВОНИТЕ! С удовольствием покажу!