Продать дом Ягодное кп 32 000 000 Р
Ленинградская область , Ягодное кп , д. 94
Север-Северо-Запад (Карельский перешеек) , Выборгский район
Цена: 32 000 000 Р за объект
Виктор Козуб
Телефон и контакты для связи: +79818184265 Виктор Козуб
- Продать дом 410,00 метров Ягодное кп, д. 94 в Выборгском районе в Ленинградской области, Лен Обл
- Площади: общая: 410,00м2
- Характеристики дома: водоснабжение: есть, канализация: есть, энергоснабжение: есть, отопление: нет
- Информация о доме: этажей в доме: 3, площадь участка: 23.2
- Транспорт:
Описание
Трехэтажный кирпичный дом расположен на берегу Большого Кирилловского озера на территории престижного коттеджного поселка Ягодное.Дом возведен на фундаменте из массивных гранитных блоков. Толщина стен 68 см. Общая площадь дома 410 кв. м. В теплом подвале высотой 2,4 м расположены три помещения общей площадью 35 м. В 2008 г на бетонном фундаменте возведены боковые пристройки к дому, выполненные по каркасной технологии. В 2024 г обновлен фасад.Дом разделен на четыре изолированные секции с отдельными входами и раздельными санузлами. В одной из секций установлена сауна. Подведен всесезонный водопровод и канализация. Отопление дома осуществляется электрическими конвертерами, горячее водоснабжение - бойлерами, установленными в каждой секции. Выделенная мощность электроснабжения 30 кВт. Есть возможность быстрого подключения к проводному интернету с высокой скоростью.Солнечный разно уровневый участок площадью 23,2 сот расположен на первой линии берега Большого Кирилловского озера. На участке растут сосны и ели. Из светлого прошлого остались кусты персидской сирени, акации и жасмина. От участка по собственной каменной лестнице можно спуститься к берегу озера.Коттеджный поселок расположен в сосновом бору. Охраняемая территория огорожена, освещается, установлено видеонаблюдение. Въезд через контрольно-пропускной пункт и открытие шлагбаума возможно по звонку с телефона собственника. В ближайших поселках Кирпичное и Кирилловское несколько крупных магазинов с широким ассортиментом.На Большом Кирилловском озере сооружен новый пирс для спуска лодок. В 3-х минутах расположено второе красивое лесное озеро - Ровненское с приватным песчаным пляжем, понтонами для купания и площадкой хранения лодок и сапов. В озерах водится крупная щука, золотой карась, окунь и плотва.Из центра Санкт-Петербурга до поселка можно добраться на автомобиле за 1 час по освещаемой скоростной 6-и полосной трассе Скандинавия.По шоссе по расписанию ходит рейсовый автобус. До автобусной остановки 500 м, до ближайшей железнодорожной станции Кирилловское 3 км. Работает местное такси.По договоренности можно купить часть дома, одну, две или три из четырех секций. В коттеджном поселке постоянный и высокий спрос на аренду. Предлагаемые арендные ставки обеспечивают более высокую доходность, чем городская недвижимость.