Продать дом д. Хиттолово, улица Свободы 49 990 000 Р
Ленинградская область , д. Хиттолово, улица Свободы , д. 78
Север-Северо-Запад (Карельский перешеек) , Всеволожский район
Цена: 49 990 000 Р за объект
АЛЕКСАНДР-НЕДВИЖИМОСТЬ
Телефон и контакты для связи: +79110017931 АЛЕКСАНДР-НЕДВИЖИМОСТЬ
- Продать дом 360,00 метров д. Хиттолово, улица Свободы, д. 78 в Всеволожском районе в Ленинградской области, Лен Обл
- Площади: общая: 360,00м2
- Характеристики дома: водоснабжение: есть, канализация: есть, энергоснабжение: есть, отопление: нет
- Информация о доме: этажей в доме: 2, год постройки: 2013, площадь участка: 15.0
- Транспорт:
Описание
1700705 Продается 3-х этажный жилой дом, у озера и леса, площадью 360 м² на участке 15 соток в деревне Хиттолово, ИЖС, в 30 минутах езды от Санкт-Петербурга. Ж/д станция в 800 м от дома.ХАРАКТЕРИСТИКИ ДОМА:Дом спроектирован по индивидуальному проекту и построен в 2013 году по монолитной технологии с утеплителем. Фундамент монолитная плита на подушке. Перекрытия монолитные. Снаружи дома декоративная штукатурка. Водяной теплый пол. Отопление комбинированное: дизельное топливо (4 т.) и электрическое, котел с заменой горелки для газа. Ремонт по дизайн проекту с использованием качественных, дорогих и экологических материалов. Все эти преимущества можно наглядно увидеть и убедиться при просмотре. На 1 этаже кухня 40 кв. м. , гостиная со вторым светом - 40 кв.м., гостевая - 20 кв.м., прихожая, санузел и котельная - 8 кв.м. На 2 этаже: главная мастер спальня с гардеробной и выходом на террасу - 20 кв. м., вторая огромная спальня и санузел. На 3 этаже - утеплённая с окнами мансарда. Дом меблирован (все как на фото). Мебель и техника частично остаются, все обсуждается при встрече!КОММУНИКАЦИИ:Вода скважина. Канализация -септик. Магистральный газ - газопровод сети находится во дворе (как на фото). Резервный источник питания - генератор.Видеонаблюдение по всему периметру дома. Сигнализация - Охрана Вневедомственная. Интернет. Телевидение. Дороги асфальтированные от проезжей части до дома. Умный дом: видеонаблюдение, фонтан, генератор, автополив, управление отоплением - через телефон.УЧАСТОК ровный 15 соток - ИЖС. В наличии готовый дизайн проект ландшафта. По проекту: проведено зонирование, частично брусчатка, Автополив, фонтан, зеленые насаждения, но благоустройство не закончено. Смонтирована дренажная система с выводом в центральный коллектор. На участке размещены: жилой дом 360 кв.м., гостевой дом с дровяной баней, место для барбекю, фонтан, машиноместо, септик и другие места пользования, согласно ландшафтного дизайна.Въездные ворота - кованые. Через хоз. двор - выход в лес.ЮРИДИЧЕСКАЯ ИНФОРМАЦИЯ: 1 взрослый собственник, прямая продажа, без обременений и маткапитала, ипотека возможна.ИНФРАСТРУКТУРА:- 800 м до ж/д станции и общ. остановки.-30 минут на авто до города,-2 озера и лес в шаговой доступности. Рядом множество озер и карьеров, мото- и лыжные трассы, загородные клубы.- в пешей доступности магазины магнит, кафе, мед. пункт, пункт полиции. Социальная среда однородная, территория застроена в основном коттеджами. Преимущества дома по монолитной технологии:-высокая прочность всего здания, следовательно безопасность,-сейсмоустойчивость,-пожаробезопасность (вся электрическая разводка прокладываются внутри опалубки перед заливкой),-хорошая ''воздушная'' шумоизоляция,-большая теплоемкость дома,-долговечность (от 150 лет),-стабильные геометрические размеры дома оптимизация внутренней отделки,-психологический комфорт и спокойствие от осознания того, что дом является настоящей вековой крепостью.