Продать дом пос. Высокоключевой, улица Сиреневая 5 900 000 Р
Ленинградская область , пос. Высокоключевой, улица Сиреневая , д. 11
Юг , Гатчинский район
Цена: 5 900 000 Р за объект
Телефон и контакты для связи: +79816884989
- Продать дом 116,10 метров пос. Высокоключевой, улица Сиреневая, д. 11 в Гатчинском районе в Ленинградской области, Лен Обл
- Площади: общая: 116,10м2
- Характеристики дома: водоснабжение: нет, канализация: есть, энергоснабжение: есть, отопление: нет
- Информация о доме: этажей в доме: 1, год постройки: 2024, площадь участка: 11.63
- Транспорт:
Описание
дом 2023/2024 года постройки, одноэтажный, 116 кв метров+ открытая террасаДом без внешней и внутренней отделки, просто коробка (фундамент, стены внешние и несущие, без межкомнатных, окна, дверь входная и крыша).На мой взгляд покупать на таком этапе самый удобный вариант, во-первых всё видно, что сделано, из чего, как сделано, ничего не спрятано и не заделано отделочными материалами, можно всё посмотреть, потрогать, замерить ровность стен и качество укладки и тд, а во-вторых можно полностью придумать планировку и отделку под себя, как удобно и как нравится)Участок высокий, ровный, сухой, почти 12 соток, статус земли ИЖСЭлектричество подключено, 15 КВГаз обещают вот-вот подключить, трубы вдоль участка проложеныСкважину нужно бурить, в поселке нашем ок 25 м +-, это ок 100 тыс рубСистема канализации кольца жби, закопаны перед домомЗабор только с двух сторон, где есть соседиСоседи с двух сторон живут постоянно, круглый год, доброжелательные, спокойные.Дом Mikea 3, очень классный проект, очень продуманный, удобный, комфортный для проживания, прекрасная планировка: огромная кухня-гостиная с большими панорамными окнами в пол и выходом на террасу, мастер-спальня с гардеробом и личным санузлом, 2 детские или гостевые комнаты, второй санузел с душем и сауной, котельная, постирочная.Дом построен из газобетонных блоков ЛСР, плотностью d500, внешние стены из блока 300 ширины, несущие стены 200 ширинаФундамент плита, толщиной 35 см, под ней подушка из песка, геотекстиль и тд, бетон использовали тоже плотностью 500, в плите выведены канализационные трубы в санузлах и в кухнеОкна с ламинацией с уличной стороны, Рехау, шириной профиля 70 и 80 мм (при стандартной ширине 60, обычно такие ставят в наших домах и квартирах), стеклопакеты с энергосбережением и i-стеклом.Шикарная дорогущая входная дверь со стеклом .Крыша из металлочерепицы, фирмы Grandline, матовая, цвет графит 7024.Есть все подтверждающие документы на все материалы, бетон, блоки, окна - сертификаты качества, договора и тдУдобный заезд на участокОтличный, развитый посёлок для постоянного проживания, дорога почти до дома асфальт, по грунтовке проехать буквально метров 400, недавно отсыпали дорогу щебнем, уличное освещение отличное, прямо перед домом фонари, зимой расчищают дороги отлично, жд станция буквально в паре минут от дома, станция Суйда, ветка от Балтийского вокзала до Луги, также ходит автобус в Гатчину из центра поселка, от дома до него тоже несколько минут пешком.В поселке есть школа, сейчас идет капитальный ремонт, в след году откроют, будем супер современный ремонт и оборудование, садик в соседнем поселке, также есть Магнит, почта, шикарный парк Березовая роща, который сделали в прошлом году, в следующем году также будет благоустроено новое общественное пространство Сиреневый Бор, с детскими площадками, велодорожками и тдНа машине 15-20 мин до Вырицы и Сиверской, куда можно ездить летом на речкуВ общем отличный вариант как для дачи, так и для постоянного проживания