Продать дом Дятлицы д, Южная дача ДНП тер 10 790 000 Р
Ленинградская область , Дятлицы д, Южная дача ДНП тер , д. 2
Юго-Запад , Ломоносовский район
Цена: 10 790 000 Р за объект
Century 21 Гарант
Телефон и контакты для связи: +79819695074 Century 21 Гарант
- Продать дом 131,00 метров Дятлицы д, Южная дача ДНП тер, д. 2 в Ломоносовском районе в Ленинградской области, Лен Обл
- Площади: общая: 131,00м2
- Характеристики дома: водоснабжение: есть, канализация: есть, энергоснабжение: есть, отопление: нет
- Информация о доме: этажей в доме: 2, год постройки: 2021, площадь участка: 8.56
- Транспорт:
Описание
Хотите жить в своем уютном доме за городом, наслаждаться сауной и террасой с видом на закаты? Тогда этот дом идеально подходит для вас! Чтобы записаться - пишите или звоните!Записывайтесь на просмотр! Лучше один раз увидеть самому!ПРО ЛОКАЦИЮ:Расположенный в живописном месте Ломоносовского района Гостилицкого сельского поселения, в 15 км от Таллинского шоссе в КП ''Фаворит''. Вьезд в КП осуществляется через шлакбаум, на вьезде стоят продуктовые магазины и сдается весной сетевой продуктовый магазин. На территории закрытого и охраняемого поселка под видионаблюдением, расположены несколько детских площадок и место отдыха в центе которого установлен фонтан!От поселка идет автобус до Ропши, а от туда до метро проспект Ветеранов и Ленинский проспект, едет до Красного Села.ПРО ДОМ:Этот двухэтажный каркасный дом с облицовкой сайдингом 131 м2 станет вашим уютным уголком. Дом стоит на бетонных сваях, с межэтажными перекрытиями на плите. На первом этаже из кухни-гостинной 27,20м2 выход на большую крытую террасу 15 м2.Основной вход через через крыльцо 5.20 м2, слева находится сердце дома - котельная 3м2(электрический котел Staut, эл-во 15 кВт, водонагреватель 80 литров, отопление радиаторное, водяной теплый пол, фильтр на воду, накопительный бак, септик, вода скважина 37 м. глубины с питьевой водой, коллектора на теплые полы), котельная смонтирована таким образом, что ее можно оснастить дополнительно твердотопливным котлом или газовым. Вся электрика выполнена дорогими трех жильными кабелями в пвх гофре, смонтировано заземление, стоит узо, автоматы на каждую группу.На первом этаже расположена сауна, где можно погреться зимними вечерами и большой с/у с душевой кабиной.На второй этаж можно подняться по деревянной лестнице и попасть в 3 спальни (8.60+12,5+13,70)м2 и 2-ой с/у 5м2 с окном. В ванной комнате водяной теплый пол и радиаторы отопления.БОНУСОМ!!!Остается новая мебель и техника.Кухня приобреталась в НОFF со встроенной техникой: духовой шкаф Bosch, индукционная варочная панель Ariston, вытяжка, стиральная машинка Samsung.Угловой диван в кухне-гостинной, и мебель в спальнях на 2-ом этаже.ПРО ТЕХНИЧЕСКИЕ СОСТАВЛЯЮЩИЕ ДОМА:По всему первому этажу смонтированы водяные теплые полы и залита полусухая стяжка. Пол керамогранит, туалет кафельная керамическая плитка. Сауна из лиственных пород прод дерева (осина), электрическая печь РЕКО. На террасе выложена террасная доска.Перекрытие утепление 200 мм каменной минеральной ватой с ветро-гидко и пароизоляция. Стены с наружным утеплением каменной минеральной ватой 150 мм, ветрозащита, осп плита, обрешетка/контробрешетка и облицовка сайдингом. Внутри стены пароизоляция, металлический каркас, влагостойкий гипсокартон 12,5 мм, штукатурка/шпаклевка и окраска моющееся водоэмульсионной краской Тиккурила.Кровля - металлочерепица толщиной листа 0,45 мм.ПРО участок:Участок 8,56 соток ровный и сухой, забор по периметру (профлист), парковочная зона на 2 машиноместа, дорожки и отмостка вокруг дома (установлен бордюрный камень и щебеночная подготовка).На участке установлена теплица 2*3, где вы можете выраживать свежие овощи и зелень. Высажены плодоносящие деревья и кустарники: вишня, яблоня, черная смородина, барбарис, спирея и карликовые ели и туи.ПРО СДЕЛКУ:-ВЗРОСЛЫЙ собственник-БЕЗ обременений , БЕЗ использования средств МАТ. КАПИТАЛА-ПРЯМАЯ продажа-подходит под ИПОТЕКУ и покупку с использованием МАТ. КАПИТАЛА и СУБСИДИЙЕсли вы сейчас смотрите это объявление, чтобы определиться со стоимостью своего объекта, который хотите продать или уже долго продаете свой объект, то позвоните мне и получите экспертное мнение о том, как правильно поступить собственнику, чтобы не продешевить и не продавать вечно. Успешно продаю недвижимость своих собственников в этом районе, быстро и по выгодной цене.Не упустите свой шанс на жизнь в своем уютном доме за городом! Мечтали жить за городом в своем теплом и уютном доме, греться в сауне и собираться своей семьей на террасе встречать закаты, этот дом для Вас!Арт. 62129511