Продать дом пос. Троицкая Гора, улица Батальонная 11 800 000 Р
Ленинградская область , пос. Троицкая Гора, улица Батальонная
Юго-Запад , Ломоносовский район
Цена: 11 800 000 Р за объект
Телефон и контакты для связи: +79117450267
- Продать дом 159,00 метров пос. Троицкая Гора, улица Батальонная в Ломоносовском районе в Ленинградской области, Лен Обл
- Площади: общая: 159,00м2
- Характеристики дома: водоснабжение: есть, канализация: есть, энергоснабжение: есть, отопление: нет
- Информация о доме: этажей в доме: 2, год постройки: 2022, площадь участка: 8.0
- Транспорт:
Описание
Продается красивый 2х-этажный коттедж с гаражом и балконом с предчистовой отделкой, для круглогодичного проживания, 158,4 м2, (гараж 24.8 м2), на участке 8 сот. (Участок 536) в КП ''Усадьба в Петергофе'' в 5 км внутри КАД по Гостилицкому шоссе от собственника. Развитая инфраструктураДом зарегистрирован в росреестре и присвоен официальный адрес.ТЕРРИТОРИЯ:К поселку проложена подъездная дорога, отсыпанная гранитной крошкой, по периметру поселка возведено ограждение, на въезде установлен пункт охраны со шлагбаумом. О ДОМЕ:Расположение дома на участке продумано так, чтобы максимально меньше создавать тени и максимально больше высвобождать солнечного пространства возле дома для осуществлениян Ваших загородных фантази.- Сам дом это: 2-этажный коттедж с гаражом и балконом, 2 спальни, 2 санузла, 1 просторная кухня-гостинная с возможностью выхода в дальнейшем на террасу, кладовая, котельная, гаражное помещение, балкон с видом на закат, часть 2-го этажа оставлена под свободную планировку.Высота потолков: 1-го этажа- 3м2-го этажа- 3.10м Железобетонная лестница на 2-й этаж выполнена с поворотными ступенями- Фундамент: монолитная железобетонная УШП плита t-30см (М-350) двойного армирования, утеплена снизу пеноплексом 100мм Все коммуникации: вода, газ, электророзетки, выключатели свет, отопление разведены во все помещения дома.- Стены: газобетонные блоки ЛСР D400 t-375 с применением армирования. Межкомнатные стены сделаны из блоков толщиной t-150.- Межэтажные перекрытия: железобетонные заводские пустотелые плиты ппрекрытия t-220см- Окна широкие, часть из них имеют размер ''в пол''.Все окна спланированы так чтобы максимально охватить солнечный свет.Конструкция окон: энергосберегающие стеклопакеты 70го профиля, стильная зеркалка ''сильвер'', цвет рамы темный графит гармонирует с цветом крыши. - Входная дверь металлическая- Кровля металлочерепица ''ГрандЛайн'' темный графит. Под крышей имеется холодный, просторный чердак, где может расположиться еще одна кладовая для хранения вещей.Гараж с котельной 47м с возможностью переделки его в мастерскую или другое полезное помещение, с гаража имеется вход в дом.По периметру дома сделана широкая отмостка из бетона М250, 1.2м шириной, армированная и утепленная пеноплексом 50см.На участке сделан технический колодец из 4х колец его можно использовать для поливки, дренажа- Электричество - 15 кВт- Газ ПОЛУЧЕНЫ ТЕХНИЧЕСКИЕ УСЛОВИЯ и ведутся работы по монтажу газовой магистрали в доме.- Вода питьевая артезианская из 4х глубоких скважин по 110м. ВОЗМОЖНО СТРОИТЕЛЬСТВО ТАКОГО ЖЕ ДОМА НА ВАШЕМ УЧАСТКЕ. Или хотите построить что то свое по индивидуальному проекту, тоже поможем.Более подробную информацию, буду рад рассказать по телефону!