Продать дом Коттеджный поселок Дворянская усадьба 24 900 000 Р
Ленинградская область , Коттеджный поселок Дворянская усадьба , д. 205
Север-Северо-Запад (Карельский перешеек) , Всеволожский район
Цена: 24 900 000 Р за объект
Михаил Захаров
Телефон и контакты для связи: +79119667689 Михаил Захаров
- Продать дом 242,00 метров Коттеджный поселок Дворянская усадьба, д. 205 в Всеволожском районе в Ленинградской области, Лен Обл
- Площади: общая: 242,00м2
- Характеристики дома: водоснабжение: есть, канализация: есть, энергоснабжение: есть, отопление: нет
- Информация о доме: этажей в доме: 2, год постройки: 2025, площадь участка: 7.0
- Транспорт:
Описание
Дом 242 м² в Дворянской усадьбе стиль, технологии и комфортПочему стоит обратить внимание именно на этот дом: Это не просто коробка на продажу. Это технологичный дом с системой умного тепла, панорамным остеклением и продуманной инженерией в 30 минутах от центра Петербурга. Технологии и надежность (строили на совесть):Стены: Энергоэффективный пирог (150 мм база + 25 мм плита Белтермо). Зимой дом держит тепло как термос, летом приятная прохлада.Кровля: Дорогой кликфальц (0,5 мм). Это надежно, эстетично и, в отличие от дешевой металлочерепицы, тихо во время дождя.Окна: Премиальный профиль REHAU с фурнитурой Roto. Плавный ход и идеальная герметичность. Инженерия Умный дом:Отопление: Система Valtec с покомнатным управлением. В каждой комнате датчики и сервоприводы. Настраивайте климат через смартфон из любой точки мира.Комфорт: Первый этаж водяные теплые полы. Санузлы электрические теплые полы.Свет: Автоматическое фасадное и уличное освещение (фотодатчики). Дом сам просыпается с наступлением темноты. Участок и коммуникации:Участок 7 соток: Выровнен, сделана мощная песчаная подушка, высажен премиальный газон Канада Green.Дренаж: Профессиональная система Pulsite участок идеально сухой в любой ливень.Газ: Магистральный! Документы готовы, подключение осень 2026. Вода: Собственная скважина 70 м (есть паспорт).Интернет: Оптоволокно работайте удаленно без лагов. Планировка для большой семьи:4 изолированные спальни места хватит всем.Master-bedroom со своим личным санузлом и ванной.Всего 3 санузла: Никаких очередей по утрам.Две террасы: Наслаждайтесь кофе на втором этаже утром и уютными посиделками у костра на первом вечером. Локация и сервис:Поселок: Закрытая территория, охрана + ЧОП, асфальт до самого участка.Инфраструктура: Детские и спортивные площадки.Сервис: Работают все доставки (Яндекс, Ozon, Ями-Ями) прямо до двери.Юридическая чистота: Дом проверен, документы готовы к сделке. Помощь в одобрении ипотеки.Приезжайте на просмотр! Вы влюбитесь в этот вид из панорамных окон. Пишите или звоните, договоримся о времени.