Продать дом Ольгинские просторы тер., улица Ремесленная 29 300 000 Р
Ленинградская область , Ольгинские просторы тер., улица Ремесленная , д. 23
Юго-Запад , Ломоносовский район
Цена: 29 300 000 Р за объект
Телефон и контакты для связи: +79817897251
- Продать дом 197,00 метров Ольгинские просторы тер., улица Ремесленная, д. 23 в Ломоносовском районе в Ленинградской области, Лен Обл
- Площади: общая: 197,00м2
- Характеристики дома: водоснабжение: есть, канализация: есть, энергоснабжение: есть, отопление: нет
- Информация о доме: этажей в доме: 1, год постройки: 2022, площадь участка: 12.0
- Транспорт:
Описание
Передадим в заботливые руки, уютный, полностью готовый для комфортной и счастливой жизни-одноэтажный дом. Высота потолков 3-4.2 мЛокация:КП Ольгинские просторы. КАД 5 минут, без пробок. До центра города 30 минут на авто.ЖД станция новый Петергоф 9 минут езды на авто. Рядом строится малоэтажный ЖК Экография ( 2 минуты пешком). Через год все аптеки, магазины, пункты выдачи детский сад и многое другое- станут в пешей доступности. *Фундамент высокий - 60см. утепленный, железобетонный с арматурой 16мм. и усилением, утеплен Пеноплекс 100мм.*Перемычки над дверными проемами и всеми окнами залиты армированным металлом монолитным бетоном, утеплены пенопластом - как положенно!*Монолитный армопояс идет по всему периметру.* Установлены дорогие энергосберегающие мультифункциональные стеклопакеты с напылением - при солнечном свете покрытие дает зеркальный эффект и защищает от ультрафиолета.* Отопление - теплые водяные полы,* Скважина с чистой питьевой водой. Установлена система фильтрации. Вода прекрасная, вкусная. Без извести и постороннего запаха. Набирая ванну видим её голубой оттенок. * Электричество 15кВт, * Канализация - септик.*Газгольдер *Котел *Канальный кондиционер по всему дому. Охлаждает, греет, сушит воздух. *Бойлер на 200 литров воды. Живем в 4 ом, дети плавают, принимают душ. Ещё ни разу не заканчивалась горячая вода.В доме продуманная планировка.Живем как в квартире. Никаких забот. Если только снег зимой почистить. Даже в самые снежные зимы - не напрягает)). Сан узлы: краска, керамогранит + плитка. Сантехника Am pmПолы кварцевый ламинат FARGO Стены: обои Marburg, MilassaОсвещение: трековое, с разными сценариями. Плюс точечные светильники.В доме сделана сауна, но не куплена печь. Цена вопроса 40 000.* Участок 12соток, ровный, сухой, грунт прочный, песчаник начинается на глубине только 20м, а не 1-3м, как на продвигаемых участках в новых поселках поблизости.Отсыпана парковка для 4 и более авто. За два года щебень устоялся, летом можно производить мощение. Широкие откатные ворота. Заложены все коммуникации под домофон и видеонаблюдение. * На участке газон, плодовые деревья , новогодняя ель, ива , цветник. *Вокруг дома сделан дренаж. *Установлена водосточная система кровли.На участке построен симпатичный, вместительный сарай ( 6*2), со стеллажами для хранения, столом и держателем лопат. Выделена зона под костровище. Участок угловой. Соседи с двух сторон. Соседи построились - дома одноэтажные. Очень комфортно и камерно. Что немаловажно - прекрасные, активные, отзывчивые соседи. Показы в удобное для вас время, по предварительному согласованию. Готовы к торгу с реальным покупателем. Дом в ипотеке ВТБДокументы - собственность, дом стоит на кадастре, готовы к сделке, 1 собственник.Есть агент, для сопровождения сделки.Если вы агент и у вас есть покупатель, для вас будет приятный бонус.