Продать дом СНТ Сойкино тер 7 980 000 Р

Ленинградская область , СНТ Сойкино тер

Юго-Запад , Ломоносовский район

Цена: 7 980 000 Р за объект
BR Group

Телефон и контакты для связи: +79213267136 BR Group

• Продать дом 126,00 метров СНТ Сойкино тер в Ломоносовском районе в Ленинградской области, Лен Обл
• Площади: общая: 126,00м² , жилая: 65.2 м² , кухни: 10 м²
• Характеристики дома: водоснабжение: есть, канализация: есть, энергоснабжение: есть, отопление: нет
• Информация о доме: этажей в доме: 2, год постройки: 2022, площадь участка: 6
• Транспорт:

+7 812 603 XX XX

Описание

Арт. 67817024 <br />
Продается большой дом в красивейшем месте, всего в 20км от Санкт-Петербурга, в посёлке Сойкино!<br />
<br />
Семья Собственников очень давно мечтали о том, чтобы жить и работать ближе к природе и потому построили загородный дом по проекту в котором продумано всё!<br />
Вокруг много деревьев, пахнет лесом. Летом воздух наполняется пением птиц и шелестом листвы на деревьях. <br />
Дом строился для самой главной цели: чтобы жить в любое время года со своей семьей, без хлопот и забот!<br />
<br />
Если Вы захотите, дом будет сдаваться и приносить хороший доход (среднемесячно по году 70 - 80 тыс.р./мес) и со временем окупит себя.<br />
В доме 3 спальни и большая кухня гостиная, огромный санузел, прихожая и большая мансарда которую можно использовать как дополнительную зону отдыха. <br />
На участке 6 соток земли и достаточно места, чтобы заниматься посадками или просто отдыхать. Есть зона для мангала!<br />
Летом можно купаться, рядом есть пруд с чистейшей водой в котором водится форель!<br />
<br />
<br />
ДОМ:<br />
* Площадь дома - 126м2 + 55м2 мансарда с окнами. <br />
* Высота потолка - 3.3м<br />
* Год постройки - 2022г. Дом уже отстоялся, можно приступать к отделочные работам.<br />
* Фундамент - шведская монолитная ж/б плита толщиной 375мм. Марка бетона М500 (В40), утепление 100мм пеноплекс + гидроизоляция + стяжка пола <br />
* Стены - газобетон 375мм<br />
* Окна - REHAU 2-х камерные.70 профиль. Премиальные стеклопакеты отличаются высокой шумоизоляцией и устойчивостью к перепадам температуры.<br />
* Двери - REHAU 2-х камерные 70 профиль, на террасу и во двор остеклены целиком. Акцент сделан на дорогое и качественное остекление с использованием профилей из высококачественных материалов. <br />
* Крыша 2х скатная с надежной стропильной системой, покрыта металлической черепицей, утепление 200 мм rockwool ,дорогие мансардные стеклопакеты,установлены снегоуловители.<br />
* Установлена водосточная система. DËKI<br />
* Перекрытие - жб плита ( рифленый проф лист + аомироаание + стяжка) <br />
* Канализация - установлена биостанция <br />
* Вода - скважина на участке <br />
* Электричество - 15кВт, на участке<br />
* Магистральный газ в посёлке, есть возможность провести в дом за отдельную плату.<br />
* Выполнен заезд на участок<br />
<br />
ЛОКАЦИЯ:<br />
* Посёлок "Дом Сойкино" в 5 километрах от Ломоносова. <br />
* КАД 5 минут на машине<br />
* Обратите особое внимание на категорию земли - ЗЕМЛИ НАСЕЛЕННЫХ ПУНКТОВ, не СНТ! <br />
* Закрытый въезд, видеонаблюдение<br />
* Спортивная, детская площадки<br />
* Магазин, мини рынок<br />
* Озеро, парк<br />
* Поселок граничит с природным массивом: хвойные леса с чистым воздухом, озера, курортные места.<br />
<br />
Дом станет идеальным местом для размеренной жизни большой и дружной семьи.<br />
Все комнаты просторные и светлые, благодаря большим окнам и высоким потолкам. Планировка дома выполнена на заказ по индивидуальному авторскому проекту.<br />
Каждая комната гармонично сочетается с другими, создавая целостный и стильный образ.<br />
Отсутствие отделки позволит воплотить в жизнь любые дизайнерские решения и создать неповторимое и уютное пространство.<br />
<br />
Звоните, я с удовольствием отвечу на ваши вопросы и организую просмотр.