Продать дом Выборг, Радуга СНТ, улица Колоритная 20 250 000 Р
Ленинградская область , Выборг, Радуга СНТ, улица Колоритная
Север-Северо-Запад (Карельский перешеек) , Выборгский район
Цена: 20 250 000 Р за объект
Олег Смуренков
Телефон и контакты для связи: +79681907869 Олег Смуренков
- Продать дом 163,70 метров Выборг, Радуга СНТ, улица Колоритная в Выборгском районе в Ленинградской области, Лен Обл
- Площади: общая: 163,70м2
- Характеристики дома: водоснабжение: есть, канализация: есть, энергоснабжение: есть, отопление: нет
- Информация о доме: этажей в доме: 2, год постройки: 2021, площадь участка: 12.4
- Транспорт:
Описание
Вашему вниманию предлагается загородный дом площадью 167,3 м², расположенный в живописном месте!О доме:* Построен по индивидуальному проекту известного архитектора Игоря Фирсова! * В строительстве использовались фрагменты каменных стен старинной финской усадьбы. * Построен из кирпича, что гарантирует его долговечность и надёжность. * Постройка дома осуществлялась лицензированной строительной компанией! *Баня выполнена из лафета площадью 37,1 м², что придаёт ей особый шарм и атмосферу. * Расположен на берегу Сайменского канала, напротив острова Лавола.Характеристики:* Фундамент дома выполнен из монолитной плиты толщиной 300 мм. * Цоколь дома имеет толщину 450 мм, а стяжка 100 мм.* Водоснабжается артезианской скважиной глубиной 90м.Технология постройки: * Дом из кирпича (380 мм), баня лафет.* Площадь участка: 12,4 сотки.* Толщина утепления стен: - утеплитель Paroc 100 мм, - ветровлагозащита Изостронг А.Стеклопакеты: * Деревянные окна, стеклопакеты. - VELUX (кровля).Полы: * Бетонная стяжка, пеноплекс (2 слоя 50+30 мм).Материал фасада: * Планке лиственница, доска (сосна) с обработкой антисептиком.Дом оснащён всем необходимым для комфортного проживания:- в доме установлена современная система отопления, которая обеспечивает тепло и уют в любое время года.- установлены тёплые полы. На первом этаже водяные полы, на втором радиаторы. - баня оснащена электрическими полами. - утеплитель экструдированный пенополистирол Carbon (50+30) мм.- кровля дома выполнена из битумной черепицы Shinglas Кантри. - утеплитель ISOVER имеет толщину 250 мм. - влаго-ветрозащита Ондутис.Подробное описание котельной:* Электрический котёл Proterm Skat 14 кВт,* Теплонакопитель 1000 л,бойлер 300 л.Канализация:* Септик бетонный.Электричество:* 3 фазы, 11 кВт с возможностью увеличения до 20 кВт. ИЖС:* Газификация всего ИЖС к 2026г.До Выборга на автомобиле всего 10-15 минут на автомобиле.Это идеальное место для тех, кто ценит комфорт, уют и природу. Дом ждёт своего нового владельца!Звоните прямо сейчас, чтобы узнать больше и договориться о просмотре!