Продать дом д. Мельница, улица Морская 5 500 000 Р
Ленинградская область , д. Мельница, улица Морская
Юг , Гатчинский район
Цена: 5 500 000 Р за объект
Телефон и контакты для связи: +79817946002
- Продать дом 213,00 метров д. Мельница, улица Морская в Гатчинском районе в Ленинградской области, Лен Обл
- Площади: общая: 213,00м2
- Характеристики дома: водоснабжение: есть, канализация: есть, энергоснабжение: есть, отопление: нет
- Информация о доме: этажей в доме: 2, год постройки: 2006, площадь участка: 14.7
- Транспорт:
Описание
Продается дом 213 кв.м., с отдельно стоящей баней и земельным участком 14.7 соток в живописной деревне Мельница, Гатчинского района.Этот двухэтажный дом построен в 2006 году из бруса, обшит сайдингом и пригоден для круглогодичного проживания. Добротный ленточный фундамент и металлическая крыша обеспечивают долговечность конструкции. На первом этаже расположены: прихожая, кухня-гостиная, сан.узел и 6 изолированных комнат площадью от 7 до 17 кв.м., обеспечивающих личное пространство для каждого. На втором этаже располагаются еще три просторные комнаты площадью 15, 21 и 47 кв.м. - идеальное место, где семья сможет вместе проводить время. В доме система водяного отопления с электрическим котлом, а для дополнительного тепла и атмосферы есть 3 кирпичных камина. Для хранения запасов есть сухой подвал 7 кв.м. Участок удачно расположен на улице Морская, вдали от шума трасс, с живописной тропой, ведущей в лес - гарантия тишины и спокойствия для ценителей природы. Дом находится в дальней части участка, что полностью скрывает его от посторонних взглядов. Участок ровный, на высоком берегу, с большими деревьями, включая лиственницу, ель и орех которые создают особый микроклимат на этом участке. Электричество 15 квт (220/380), скважина, колодец. Категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование ЛПХ (для ведения личного подсобного хозяйства). С торца участка - свой выход к реке Суйда, который является дополнительным преимуществом этого участка.Домом последние 8 лет не пользовались. Необходима расчистка участка, восстановление забора и заезда, починка системы отопления и водоснабжения дома, прочистка скважины. Баня, колодец, 2 стеклянных теплицы, бассейн и хозяйственные постройки, тоже требуют некоторого ремонта.Деревня Мельница известна богатой историей, которая начинается с реки, где в 18 веке стояла мельница, принадлежавшая предкам великого русского поэта А.С. Пушкина. Сейчас в деревне 9 улиц, продуктовый и строительный магазины, постоянно живут люди. Улицы освещены и оперативно чистятся от снега.Расположенный всего в 14 км от центра Гатчины дом позволяет совмещать жизнь в спокойном, тихом месте и доступность городской инфраструктуры. До КАД на автомобиле по Киевскому шоссе 40 минут. Электричка доставит вас от Балтийского вокзала СПб до станции Прибытково за 1 час, плюс прогулка 20 минут - и вы у порога своего будущего дома. Автобусные маршруты 151 и 534 обеспечивают прямое и доступное сообщение с Гатчиной.Один собственник, никто не прописан. Прямая продажа без посредников, свой агент есть. Дом подходит для покупки через ипотеку и использования материнского капитала. Также дом может быть отличной инвестицией для сдачи в аренду.Мы готовы ответить на все вопросы и организовать показ в удобное для вас время, чтобы вы могли лично оценить все преимущества данного предложения.Не упускайте шанс начать новую главу вашей семейной жизни в этом прекрасном доме, ждущем, чтобы наполнить его теплом и радостью.