Продать дом Сосново ДНП, улица Хвойная 14 000 000 Р
Ленинградская область , Сосново ДНП, улица Хвойная
Север-Северо-Запад (Карельский перешеек) , Приозерский район
Цена: 14 000 000 Р за объект
BrokerPro
Телефон и контакты для связи: +79119904727 BrokerPro
- Продать дом 107,20 метров Сосново ДНП, улица Хвойная в Приозерском районе в Ленинградской области, Лен Обл
- Площади: общая: 107,20м2
- Характеристики дома: водоснабжение: есть, канализация: есть, энергоснабжение: есть, отопление: нет
- Информация о доме: этажей в доме: 1, год постройки: 2025, площадь участка: 8.49
- Транспорт:
Описание
Надежный КАМЕННЫЙ дом в окружении заповедной природы - клубный поселок Сосновские Озера Форест Лаунж - 10 минут до полной инфраструктуры.Закрытый клубный посёлок - застроен и заселен!КПП, круглосуточная охрана, видеонаблюдение, пешие обходы несколько раз в день. Асфальт до поселка, чистка дорог зимой, ямочный ремонт. Тишина и контроль въезда только резиденты и их гости.Участок 8,5 соток, высокий рельеф, всегда сухой.Две зоны:- ровная площадка перед домом идеальна для гаража и террасы- личный мини-лес с соснами и елями, подснежниками и земляникой.Дом: одноэтажный + готовый мансардный потенциал. Площадь1 -й этаж 108 м² (жилая), неутепленная мансарда ~70 м² (высота в коньке 3,3 м). Материал стен: газобетон ЛСР 300 D300 + минвата 50 мм. Фундамент: монолитная плита 300 мм. Крыша: гибкая черепица Docke, утепление 200 мм. Окна: VEKA, профиль 70 мм, два панорамных портала во двор и в ''лесную'' зону. Надежный конструктив: любые проверки с технадзором. Внутри дома открыты фундамент и стены, наглядно видно качество. Планировка: - кухня-гостиная 35 м² (можно выделить прихожую)- большая спальня 17 м² (можно сделать мастер-спальню)- 2 спальни 13 м² и 12 м²- санузел 8 м²- техпомещение под газ Электричество 10 кВт, прямой договор с ''Ленэнерго''. Водоснабжение поселковый водопровод от 2х артезианских скважин. Канализация станция биологической очистки Волгарь.Лес с вековыми соснами и елями защищен лесфондом, очень много ягод и грибов, проходит экотропа от Орехово до Ладоги. Берег уютного лесного озера: SUP-доски и рыбалка в тёплое время года, залитый каток зимой.Всего 10 км до Сосново со всей городской инфраструктурой: супермаркеты, аптеки, пекарни, пункты выдачи Ozon, СТО, строймаркеты, детсад, медпункт, ж/д станция и тд. В самом коттеджном посёлке: продуктовый мини-маркет, летний детский книжный клуб, футбольная секция, общая зона с гамаками, волейбольной и баскетбольной площадками. В округе также есть конный клуб, верёвочный парк, до Игоры 15 км. 45 минут до КАД.Прямая продажа. Полная цена в договоре купли-продажи. Собственник будет лично на сделке. Дом зарегистрирован.Звоните или пишите, отвечу на вопросы, организую просмотр.Просмотр по предварительной договоренности!Арт. 133340850