Продать дом Луга, Нижегородский проезд, 8 3 100 000 Р
Ленинградская область , Луга, Нижегородский проезд, 8
Юг , Лужский район
Цена: 3 100 000 Р за объект
Смарт Тим
Телефон и контакты для связи: +79117150276 Смарт Тим
- Продать дом 54,00 метров Луга, Нижегородский проезд, 8 в Лужском районе в Ленинградской области, Лен Обл
- Площади: общая: 54,00м2
- Характеристики дома: водоснабжение: есть, канализация: есть, энергоснабжение: есть, отопление: нет
- Информация о доме: этажей в доме: 1, год постройки: 1955, площадь участка: 6.5
- Транспорт:
Описание
Продам зимний дом 54 кв.м., находится в городе Луга, проезд Нижегородский, д. 8.Участок 6,5 соток, со всех сторон огорожен забором (фасад сетка 3 Д и сетка рабица), сделана калитка. Участок разработан, много посадок: яблони, слива, малина, ягодные кусты, многолетние цветы. На участке расположены строения: сарай, парник, дровяник, курятник, парник. Дом рубленный, облицован кирпичом, фундамент ж/б ленточный с бетонированной отмосткой (кап.ремонт проведен 4 года назад), крыша шифер, на окнах установлены п/стеклопакеты + деревянные. Планировка дома: крыльцо, прихожая, осветленная летняя веранда 8 кв.м., кухня с установленной мойкой и сенсорной электроплитой 12 кв.м., холл с установленной печью плитой и щитом отопления, гостиная с печью голландкой 20 кв.м., спальня 7 кв.м. К дому достроено помещение сан.узла с выходом во двор. В сан.узле: установлен унитаз, душевой поддон, кирпичная печь. Отделка: стены обои, полы линолеум, потолки плитка ПВХ, межкомнатные двери деревянные. Дом продается с мебелью и техникой. Подведены все необходимые для жизни инженерные коммуникации: - электричество 3 фазы, 15 кВт (новый ввод), - водоснабжение колодец, сделано подключение к дому на глубину промерзания, - канализация выгребная яма, - отопление печное (три кирпичных печи). - газ есть возможность подключения, по улице проходит магистральный.Дом находится в зелёной части города, вокруг однородная застройка индивидуальными жилыми домами. Удобный круглогодичный подъезд к дому. Окружён не только живописным пейзажем, но и доброжелательными соседями. ИЖС, развитая инфраструктура, сетевые магазины, в 5 минутах - автобусная остановка, в пешей доступности школа, детский сад, 20 минут пешком до вокзала и рынка. Рядом лес и озеро Омчино 1,5 км. Хороший вариант для постоянного проживания или для отдыха. Документы готовы к продаже: земельный участок межевание проведено, дом зарегистрирован. АГЕНТСТВО НЕДВИЖИМОСТИ СМАРТ ТИМ лидер по продаже вторичной и загородной недвижимости в Лужском районе Ленинградской области.Прозрачность и честность в сотрудничестве на основе принципов профессионального и качественного сервиса в сфере недвижимости.Агентство сертифицировано и аттестовано в Российской Гильдии Риэлторов (РГР), что определяет высокий уровень профессиональной подготовки наших специалистов. С нами выгодно и надёжно: Работаем только в соответствии с действующим законодательством, Предоставляем отчеты по рискам (отчеты по физическим/юридическим лицам/объекту недвижимости), Высокое качество сопровождения сделки от начала и до конца (специалисты нашей компании, ежегодно проходят обучение и участвуют в тренингах, повышают квалификацию), Предоставляем широкий спектр сопутствующих услуг (регистрация строений, межевание, страхование, брокерские услуги), Оптимизируем Ваши расходы при заключении сделки (оптимизация налогообложения), Экономим Ваши средства, время и нервы (обеспечиваем максимально высокий уровень сер