Продать дом пос. Ленинское, улица Солнечная Поляна, 8 105 000 000 Р
Ленинградская область , пос. Ленинское, улица Солнечная Поляна, 8
Север-Северо-Запад (Карельский перешеек) , Выборгский район
Цена: 105 000 000 Р за объект
Ойстерс
Телефон и контакты для связи: +79118227852 Ойстерс
- Продать дом 263,40 метров пос. Ленинское, улица Солнечная Поляна, 8 в Выборгском районе в Ленинградской области, Лен Обл
- Площади: общая: 263,40м2
- Характеристики дома: водоснабжение: есть, канализация: есть, энергоснабжение: есть, отопление: нет
- Информация о доме: этажей в доме: 2, год постройки: 2020, площадь участка: 31.0
- Транспорт:
Описание
Арт. 130024767 Резиденция на берегу лесного озера в посёлке Ленинское, на Солнечной Поляне. Вблизи охраняемого природного ландшафта ''Хаапала'' - одной из наиболее престижных локаций в Выборгском районе расположена загородная резиденция. На территории, площадью 31 сотка расположено несколько построек: небольшой дом (263,4 м2), дом без отделки (950 м2.), а также просторная баня (77 м2). В жилом доме 2 этажа, все помещения меблированы и полностью готовы для проживания. Планировка включает в себя: 5 комнат, 3 санузла, кухню гостиную, сауну, зону для приготовления барбекю с отдельной застекленной верандой. Из кухни-гостиной сделан прямой выход на застекленную террасу с панорамными окнами, откуда открывается завораживающий вид на лесное озеро. Рядом с домом, в отдельном помещении располагается - бильярдная.В доме проведено кондиционирование и Интернет. На нижнем уровне участка, прямо у воды, расположена баня (77 м2) с крытой верандой и небольшим бассейном.Дом 950 м2 построен на возвышенности, на монолитном фундаменте. Часть окон выходит на озеро и сосновый лес, - здесь природа становится частью интерьера. Стены дома выполнены из газобетона, перекрытия монолитные, на крыше мягкая кровля. Первый этаж (222,6 м²) рассчитан на активную семейную жизнь: просторная столовая (48,21 м²), гостиная (31,52 м²), кухня (31,31 м²), гостевая (22,85 м2), холл (27,61 м²), прихожая (20,45 м2), кладовая (4,75 м2), санузел (2,64 м2) и гардеробная (14,9 м²). На втором этаже (207,4 м²) расположены три спальни (от 25,12 м2 до 34,34 м2), четыре санузла (от 3,57 м2 до 6,09 м2), библиотека (28,6 м²) и гардеробная (10,2 м2). Третий этаж (171 м²) свободная планировка, которую можно реализовать под любые нужды. На цокольном этаже (348,85 м²) планировочное решение предусматривает: бассейн (143,1 м²), бильярдная (58,88 м²), спортзал (56,39 м²), гардеробная (7,6 м2) и кладовая (7,62 м2). В наличии вся необходимая проектная документация, требующаяся для завершения строительства под ключ.Расположение участка одно из лучших в посёлке. Собственный выход к лесному озеру открывает возможность обустроить береговую зону по своему желанию. Например, сделать мангальную площадку или декоративный очаг. Оба уровня участка выровнены, есть озеленение.К дому проведены все необходимые коммуникации: городское газоснабжение, электричество 15 кВт (с возможностью увеличения мощности), собственная скважина, септик. Подъезд к дому асфальтирован. На участке предусмотрен навес для стоянки нескольких автомобилей.До Санкт-Петербурга можно добраться за 40 минут. В 20 минутах от дома есть удобный съезд на ЗСД с Приморского шоссе. Рядом расположен спортивно-оздоровительный комплекс ''Репино-Ленинское'' с бассейном, ледовой ареной и SPA-зоной до него всего 6 минут на автомобиле. Финский залив - 15 минут.Статус земли ИЖС. Один собственник, обременений нет, документы готовы к сделке.Звоните, чтобы договориться о просмотре!