Продать дом д. Ладога, улица Лазурная, 4 8 500 000 Р
Ленинградская область , д. Ладога, улица Лазурная, 4
Юг , Тосненский район
Цена: 8 500 000 Р за объект
ПАН Партнер
Телефон и контакты для связи: +79817167039 ПАН Партнер
- Продать дом 182,30 метров д. Ладога, улица Лазурная, 4 в Тосненском районе в Ленинградской области, Лен Обл
- Площади: общая: 182,30м2
- Характеристики дома: водоснабжение: есть, канализация: есть, энергоснабжение: есть, отопление: нет
- Информация о доме: этажей в доме: 1, год постройки: 2022, площадь участка: 9.5
- Транспорт:
Описание
Код объекта: 2059809.Современный дом в закрытом КП ''Лазурное'' у берега реки ИжораПродаётся дом 2022 года постройки, всего в 27 км от Санкт-Петербурга. Тихая локация у воды с удобной транспортной доступностью идеальный баланс приватности и городской инфраструктуры.Дом в высокой стадии готовности: возведена капитальная коробка из керамзитобетона с монолитной эксплуатируемой кровлей, все инженерные коммуникации заведены. Это прочная архитектурная основа, позволяющая реализовать интерьер полностью под себя без переплат за чужую отделку. В подарок полный комплект проектной документации (архитектура, конструктив, инженерия, геодезия, отопление и водоснабжение).ЛОКАЦИЯгп Фёдоровское, Тосненский район ЛО, дер. Ладога, ул. Лазурная, 4 (КП ''Лазурное''), берег р. Ижора. Ж/д платформа 2 км (Витебский вокзал) Павловск 11 км Пушкин 15 км Санкт-Петербург 27 км Пулково 18 км Удобные выезды: Московское шоссе, ПушкинПавловск, М11 До КАД 25 кмРядом школа, детсад, магазины, поликлиника и всё необходимое для постоянного проживания.УЧАСТОК ПОЛНОСТЬЮ ГОТОВВысокая сухая точка, рядом лес и реки Чёрная и Ижора. Скважина Канализация аэрационная станция ТОПАС Электричество 15 кВт (с возможностью увеличения) Договор на подключение газа Выполнены дренаж, ввод воды, разводка электричества Обустроен въезд, забор по 2 сторонамВсе базовые работы завершены можно переходить к отделке дома.ДОМ АРХИТЕКТУРА И ПРОСТРАНСТВОИндивидуальный проект для семьи 34 человека.Планировка свободная внутренние перегородки не установлены, что позволяет адаптировать пространство под свои задачи.Изначально проектом предусматривалось: Гостиная 60 м² с потолками 4 м Мастер-спальня 17 м² с выходом на террасу, гардеробной и большим с/у Две дополнительные спальни Кабинет / мастерская Гостевой санузел Хозяйственная комната Техпомещение с отдельным входомКонструктив: Стены: керамзитобетон 400 мм Фундамент: монолитная плита 300500 мм Двухуровневая плоская кровля Панорамное остекление Высота потолков 34 мКоммуникации: Электричество, вода, канализация заведены Разводка выполнена Проект отопления с расчётами Предусмотрен ввод газаУНИКАЛЬНЫЕ ПРЕИМУЩЕСТВА Эксплуатируемая кровля дополнительно 182 м² под террасу или сад Выполнена отмостка Полная исполнительная документация по коммуникациямДом и участок зарегистрированы. Один собственник. Возможна прописка.Это современный дом в закрытом посёлке у реки готовая архитектурная база для создания пространства полностью под себя.