Продать дом пос. Ропша, улица Светлая, 4 63 000 000 Р
Ленинградская область , пос. Ропша, улица Светлая, 4
Юго-Запад , Ломоносовский район
Цена: 63 000 000 Р за объект
Мир Квартир PREMIUM
Телефон и контакты для связи: +79812801288 Мир Квартир PREMIUM
- Продать дом 493,50 метров пос. Ропша, улица Светлая, 4 в Ломоносовском районе в Ленинградской области, Лен Обл
- Площади: общая: 493,50м2
- Характеристики дома: водоснабжение: есть, канализация: есть, энергоснабжение: есть, отопление: нет
- Информация о доме: этажей в доме: 3, площадь участка: 25.0
- Транспорт:
Описание
Арт. 131339424 Дом у озера + гостевой корпус на участке 25 соток.Продаётся дом в поселке Ропша, Ломоносовский район.Участок выходит к озеру.Рядом Ропшинский парк и Дворец.От истории к инвестициям:Ропшинский дворец и парк это не просто красивые руины, а официально признанный объект культурного наследия, переданный под управление ГМЗ ''Петергоф''. С 2012 года здесь ведутся противоаварийные работы и культурно-историческая экспертиза. Но главное с 2016 года проект реставрации поддерживает компания ''Роснефть''.Сейчас процесс вышел на финальную стадию: Ропша стала пилотным проектом для нового закона о государственно-частном партнерстве. Как только юридические формальности будут улажены (а это вопрос времени), начнется полномасштабная реставрация. Это означает не просто спасение памятника, а создание новой точки притяжения для туристов и, как следствие, кратный рост стоимости всей недвижимости в этом районе.Цифры и факты:Земля в этом районе уже стоит от 1 млн руб./сотка.Пустой участок без дома от 25 млн руб.Здесь вы получаете готовый комплекс.Участок: Ровный, правильной формы, с дренажем, выполнена отсыпка песком около 1 м глубиной, проложена система автополива и освещения.Собственная скважина 160 м. Центральный газ заведен в дом.На участке: Основной дом в 3х этажах 493 м² с предчистовой отделкой, 5 спален, построен по индивидуальному проекту. В 2013 г. регистрация ОЗС в ЕГРН. 2014-2025 - в спокойном плановом режиме разведена вся инженерия, запущено отопление, оборудована фильтрация, выполнена наружная и внутренняя отделки. На 1 эт. дубовые стеклопакеты в пол! В каждой спальне предусмотрен собственный санузел. Каминная зона.Отопление - теплые полы, газовый котел, все функционирует. Разведено 6 км проводов (витая пара) под интернет в каждой комнате. 2 интернет-провайдера по оптоволокну. Третий видовой этаж (на озеро и лес)!Готовый дизайн-проект в подарок. Гостевой дом в 2х этажах 186,5 м².В 2024 г. регистрация ОЗС в ЕГРН.Построен из профилированного бруса 135х200 мм.Полностью меблирован и готов к жизни.Внутри имеется банька. Можно заезжать и пользоваться сразу.Инфраструктура (Ропша): магазины (Пятерочка, Магнит, Светофор, СтройУдача), пекарня, аптека, школа, детсад, поликлиника. Выезд на город несколько шоссе.Строили для себя. Продажа в связи с переездом. Прямая продажа, быстрый выход на сделку. Показ: по звонку. Приезжайте смотреть место уникальное.Предлагаем ПРЕМИАЛЬНОЕ обслуживание для требовательных клиентов.Оперативно организуем просмотр, предоставим полную информацию по объекту.20 лет работы с требовательными клиентами подготовили нас к решению ВАШИХ сложных задач.Будем рады знакомству! Ул. Рубинштейна, д.8.