Продать дом пос. Ларионово, улица Новая, 42А 12 500 000 Р
Ленинградская область , пос. Ларионово, улица Новая, 42А
Север-Северо-Запад (Карельский перешеек) , Приозерский район
Цена: 12 500 000 Р за объект
Телефон и контакты для связи: +79110973251
- Продать дом 105,00 метров пос. Ларионово, улица Новая, 42А в Приозерском районе в Ленинградской области, Лен Обл
- Площади: общая: 105,00м2
- Характеристики дома: водоснабжение: есть, канализация: есть, энергоснабжение: есть, отопление: нет
- Информация о доме: этажей в доме: 1, год постройки: 2025, площадь участка: 10.0
- Транспорт:
Описание
Новый, уютный, стильный и продуманный дом. Рассчитан как для постоянного проживания, так и дачи с комфортом, тк все коммуникации управляются с телефона.Всё что нужно, уже готово, заезжай и живи уже завтра без дополнительных трат.Локация: Поселок Ларионово. Дом расположен в тихом месте, в окружении живописных полей, озёр и леса. При этом сохраняется хорошая транспортная доступность. Город Приозерск в 10 минутах со всей необходимой инфраструктурой, магазины, школы и детские сады, поликлиника, мфц.В доме: светлая кухня-гостиная: 31 м² две уютные спальни: по 15 м² просторная уборная с душевой прачечная практичная прихожая с гардеробом большая терраса 20 м²Участок:Ухоженный, с небольшим рельефом, что добавляет изюминку. Дренаж, барбекю зона, дорожки и стоянка, газон с туями. Есть идеальное место для установки бани.Технические характеристики: Дом построен на свайно-винтовом фундаменте по каркасной технологии с трепетным соблюдением всех правил, толщиной утепления каменной ватой Роквул Каркас по всему периметру 200мм , Крыша металлочемепица Гранд Лайн. Защита от грызунов, качественные пароизоляция и мембраны. Тёплый и энергоэффективный.Наружная отделка: строганная доска, пропитка в 2 слоя. Внутренняя отделка: имитация бруса, гипсокартон, плитка в уборной, на полу по всей площади керамогранит, натяжные потолки.Окна: 70мм, стеклопакеты двухкамерные с напылением, маскитные сетки. Отопление: Современный электрический котёл(6-12кВт), полусухая стяжка 10см, водяной тёплый пол по всей площади обеспечит тепло и уют в любую погоду.Биостанция очистки стоков Астра 5: Экологичная и эффективная очистка стоков. Никаких запахов и хлопот.Водоснабжение: Скважина, которая автоматически наполняет колодец, далее через систему фильтров в водопровод. Бойлер горячей воды на 100л, Электричество: 15 кВт, экономичный сельский тарифМощная сплит-система всегда будет поддерживать в доме комфортную температуру в жаркую пору. Сделана активная вентиляция дома.Отопление, горячая вода и кондиционер управляются со смартфона.Всё зарегистрировано, документы готовы. Без посредников, собственник жена. С реальным покупателем цена обсуждаема.Звоните, с удовольствием отвечу на любые вопросы, встречу и покажу дом.