Продать дом Коттеджный поселок Рощинский хут., проезд Василия Васильева 22 900 000 Р
Ленинградская область , Коттеджный поселок Рощинский хут., проезд Василия Васильева , д. 25
Север-Северо-Запад (Карельский перешеек) , Выборгский район
Цена: 22 900 000 Р за объект
Телефон и контакты для связи: +79110119630
- Продать дом 203,00 метров Коттеджный поселок Рощинский хут., проезд Василия Васильева, д. 25 в Выборгском районе в Ленинградской области, Лен Обл
- Площади: общая: 203,00м2
- Характеристики дома: водоснабжение: есть, канализация: есть, энергоснабжение: есть, отопление: нет
- Информация о доме: этажей в доме: 2, год постройки: 2023, площадь участка: 12.0
- Транспорт:
Описание
Продается напрямую от собственника двухэтажный дом, построенный по технологии фахверк! При строительстве использованы лучшие современные материалы: PIR-панели в качестве утеплителя. Это твердый утеплитель, который не подвержен усадке и не выделяет токсичных веществ при нагреве. Водонепроницаемый и огнеупорный материал. Такой же утеплитель используется для теплоизоляции космических ракет и шаттлов: Space Shuttle, Энергия-БуранСтеклопакеты толщиной 58 мм от Guardian Glass (такие же использовались в небоскребе Бурдж-Халифа) с бронзовым напылением для защиты от взглядов снаружи дома. Энергоэффективность: А++. Стекла ударопрочные: разбить подручными средствами невозможно.Огромная площадь остекления обеспечивает шикарный вид на природу из любой части дома! Фасад направлен на прилегающую к участку заповедную часть хвойного леса. На участке сохранено множество хвойных деревьев!В доме завершены все черновые отделочные работы, заведены коммуникации, закончены инженерные работы: отопление, водоснабжение, канализация, рекуперация воздуха через проложенные трассы приточно-вытяжной вентиляции, электрика, установлена лестница, по всем помещениям разведены трассы кондиционирования и пр. Все работы были выполнены по дизайн-проекту и инженерным проектам. Вам останется лишь произвести желаемую чистовую отделку!Основная информация по дому:Технология строительства: фахверк с максимальной площадью остекления от СК Фахверк Домогацкого (гарантия 25 лет). Модель дома: MIDI UPДом для комфортного круглогодичного проживанияЖилая площадь дома: 148 кв. м. (без учета террасы и перголы). Общая площадь: 203 кв. м. Утеплитель: PIR-плиты увеличенной толщиныСтеклопакеты толщиной 58 мм с напылением Light Bronze и внешней зеркальной тонировкойВысота потолков второго света: 7 метровДом теплый и полностью герметичен. Поддержание микроклимата осуществляется с помощью системы рекуперации Turkov Zenit. Поддержание комфортной температуры через системы кондиционирования и теплого пола (автоматика ZONT)Фасады: плиты Руспанель для дополнительной шумоизоляции, декоративная штукатурка, покраска в устойчивый к УФ черный цветТерраса увеличенной ширины (2 метра) и пергола (крытый навес) площадью 17 кв.м. Материал покрытия террасы: натуральное деревоУдобная лестница из цельноламельного букаФундамент: ж/б сваи по всему пятну застройки, включая террасу и перголуЦентральное водоснабжение из скважины КПУчасток:Площадь: 12 соток прямоугольной формыРасположен в тихой дальней части КП. Только двое соседей. Участок граничит с хвойным лесомНа авто 40 минут до ЗСД, 12 минут до РощиноУстановлен ЛОС ''Traidenis''. Не производит неприятного запахаРазведены линии дренажа и колодцыОтсыпан песком, спилены лиственные деревья, оставлено множество здоровых хвойных деревьевНа участке располагается вагончик и биотуалет для рабочихВдоль дорог КП установлено центральное освещениеДом зарегистрирован и поставлен на учет, присвоен адрес.