Продать дом Токсово городской поселок, улица Озерная, 45 46 500 000 Р
Ленинградская область , Токсово городской поселок, улица Озерная, 45
Север-Северо-Запад (Карельский перешеек) , Всеволожский район
Цена: 46 500 000 Р за объект
Эрмитаж Галерея Недвижимости
Телефон и контакты для связи: +79681953173 Эрмитаж Галерея Недвижимости
- Продать дом 182,50 метров Токсово городской поселок, улица Озерная, 45 в Всеволожском районе в Ленинградской области, Лен Обл
- Площади: общая: 182,50м2
- Характеристики дома: водоснабжение: есть, канализация: есть, энергоснабжение: есть, отопление: нет
- Информация о доме: этажей в доме: 2, год постройки: 2008, площадь участка: 50.0
- Транспорт:
Описание
Арт. 64906269 Наше предложение уникально по многим причинам:Во-первых, участок: Предложений с площадью 0,5 гектара в Токсово больше нет. Фактически это два участка по 25 соток, расположенных на живописном горном склоне. Из-за особенности рельефа вы практически не видите своих соседей. Но находитесь в самом центре поселка. Земли ИЖС, при этом вы избавлены от навязанных платежей, как в коттеджных поселках. Коммунальные услуги минимальные.Во-вторых, дом и постройки :Таких проектов всего два в Ленинградской области. При строительстве и разработке придомовой территории мы много внимания уделили качеству и экологичности используемых материалов.Главный дом 182,5 м2. Возведен на ленточном фундаменте из 200 мм. соснового бруса. На 1 этаже две террасы, просторная кухня-столовая с мебелью производства Италии из массива натурального дерева, гостиная с камином, гостевая комната, санузел и кладовая с отдельным входом. На 2 этаже три просторных спальни, санузел и два балкона. Везде установлены современные окна со светоотражающими стеклопакетами.Гостевой дом 80 м2 с баней и дубовой купелью..Отдельная котельная с комнатой для охраны. Котел Buderus Logamatic работает на дизельном топливе и переключается на газ.. Крытая парковка на 3 машиноместа с зоной хранения для инвентаря и мелкой техники.Оборудована чудесная поляна для барбекю.Вентилируемый погреб 12 м2.Открытый круглогодичный бассейн с подогревом воды и функциями джакузи.Каскадный ручей.Свой колодец с родниковой водой. Из него насосом подается вода в водопровод на участок.Установлены охранная и пожарная сигнализации. Видеонаблюдение. Дренажная система для отвода воды. Ночная подсветка всего участка.К дому ведет собственная асфальтированная дорога.На участке проведен профессиональный ландшафтный дизайн.Много плодовых деревьев и кустарников: сливы, яблони, груши, вишня, смородина и щедрый на урожай орешник.На склоне смешанный лес, который радует земляникой и грибами. В-третьих, уникальное расположение:Участок находится в самом центре поселка. Всего в 10 минутах ходьбы областная больница и поликлиника, магазины, школа, рынок, ж/д станция Токсово.Рядом озера Хепоярви, Вероярви и Кавголовское. Охта-парк, Северный горнолыжный склон и знаменитый зубровник.Мы уделили много любви и внимания, создавая свою сказку в нашем шумном и энергичном мире. Но, поверьте, здесь еще есть что улучшать. Мы продаем не дом и землю, мы предлагаем вам новый образ жизни в гармонии с природой и самим собой, но обустроенный с максимальным комфортом. ИЖС с регистрацией.Собственник один.Документы в идеальном состоянии.Ограничений и обременений нет.Сделку курирует юрист с международным опытом работы в недвижимости.Звоните и приезжайте на просмотр.