Продать дом Лебяжье п., Лебяжье п. 10 900 000 Р

Ленинградская область , Лебяжье п., Лебяжье п.

Север-Северо-Запад (Карельский перешеек) , Выборгский район

Цена: 10 900 000 Р за объект
НЕВСКИЙ ПРОСТОР

Телефон и контакты для связи: +79046029663 НЕВСКИЙ ПРОСТОР

Продать дом 72,00 метров Лебяжье п., Лебяжье п. в Выборгском районе в Ленинградской области, Лен Обл
Площади: общая: 72,00м² , жилая: 52.9 м²
Характеристики дома: водоснабжение: есть, канализация: есть, энергоснабжение: есть, отопление: есть
Информация о доме: этажей в доме: 1, год постройки: 2023, площадь участка: 8
Транспорт:

+7 812 603 XX XX

Описание

Арт. 60885797 
Пpoдaетcя стильный современный дом 2023 года постройки в Выборгском районе Ленинградской области.  
Коттедж подходит как для постоянного проживания, так и для дачного отдыха. Он расположен в пос. Лебяжье, всего в 6 от Курортного поселка Рощино. В пешей доступности Большое и Малое Лебяжье озеро с чистейшей водой, лес, много пеших и вело маршрутов прямо на выезде из поселка. Рядом находится конный клуб.  
Загородный дом имеет площадь 72 кв. м, трехметровые потолки и спланирован очень рационально. В нём две спальни с вместительными шкафами-купе, простoрная кухня-гостиная - этого достаточно для проживания семьи из 3-4 человек. Чердак является дополнительным пространством, он не отапливается и идеально подходит для хранения продуктов, заготовок.  
Загородный дом расположен на закрытой территории коттеджного посёлка "Рощинский хутор 5". Въезд через КПП, дороги регулярно убираются, управляющая компания оперативно решает все вопросы.  
Участок сухой, находится на возвышенной части коттеджного посёлка, предварительно выровнен при помощи песка и земли.  
Дом стоит на утепленной монолитной плите с системой водяного отопления. Стены дома выполнены из газобетона и утеплены по фасаду. Снаружи - дeкорaтивная штукатуpка Cеresit.  
В доме тепло и в -20С. Отапливается коттедж качественным котлом Stоut Рlus 7 квт. Сохраняют тепло и качественные энергосберегающие окна Vеkа Sоft Linе 70 с лучшей фурнитурой от данного произовителч Тitаn.  
При этом даже в зимнее время ежемесячные платежи, включая плату за электричество, не превышают 10.000 р.  
Дом оснащен новой качественной мебелью и техникой. На полу ламинат Таrkеt, в санузле и гостиной большеформатный импортный керамогранит. Стены покрыты приятной на ощупь декоративной штукатуркой Struсturаttо.  
Дом очень светлый. Все освещение в доме имеет пульты управления и регулировку по теплоте света.  
Водоснабжение скважинное, всегда чистая вода! На участке установлен большой и не требующий частого обслуживания септик ЕвроЛос 4. 
Дом возведён квалифицированными мастерами под надзором опытного эксперта по строительству. Соблюдены все строительные нормы, дизайнерские и ландшафтные рекомендации.  
Отделочные работы проводились после того, как дом был полностью выпущен, что гарантирует долговечность конструкций.  
Дорожки и отмостка на участке широкие, выложены диким камнем, парковка перед домом позволяет уместить 4 автомобиля   
До города можно доехать всего за час по ЗСД, путь на общественном транспорте займёт 1-1,5 часа. Автобусная остановка в 200 метрах от поселка. Магазины Пятерочка и Магнит на расстоянии 1 км. 
Подходит под семейную ипотеку. 
 
 
Почему выгодно работать с агентством недвижимости «Невский Простор»? 
* Услуги сертифицированы Российской Гильдией Риэлторов (РГР). 
* Профессиональная ответственность застрахована до 100 млн. рублей. 
* Бесплатное юридическое сопровождение сделки. 
* Помощь в одобрении ипотеки по выгодной ставке.