Продать дом Приозерск, Лесная улица, 7 12 500 000 Р
Ленинградская область , Приозерск, Лесная улица, 7
Север-Северо-Запад (Карельский перешеек) , Приозерский район
Цена: 12 500 000 Р за объект
Алексей Валерьевич Паничев
Телефон и контакты для связи: +79817805538 Алексей Валерьевич Паничев
- Продать дом 135,00 метров Приозерск, Лесная улица, 7 в Приозерском районе в Ленинградской области, Лен Обл
- Площади: общая: 135,00м2
- Характеристики дома: водоснабжение: есть, канализация: есть, энергоснабжение: есть, отопление: нет
- Информация о доме: этажей в доме: 2, год постройки: 2019, площадь участка: 10.0
- Транспорт:
Описание
Дом для спокойной, осознанной жизни рядом с природойг. Приозерск, микрорайон 4Жилой дом 135 м² на участке 10 соток ИЖС - идеальный формат для постоянного проживания с возможностью прописки и всеми правами индивидуального домовладения.Ровный, сухой участок окружён сосновым лесом. Место малонаселённое: вокруг всего несколько домов, сосед только с одной стороны. Здесь действительно спокойно - без плотной застройки и ощущения посёлка на показ. Природа и удобства рядом Пешком до песчаных пляжей Ладожского озера - ~1 км Река Вуокса Лесные прогулки, чистый воздух, тишинаЭто место, где легко дышится и хочется оставаться надолго. О домеПродуманный, тёплый и надёжный дом, построенный для жизни, а не как временное решение.Конструктив и материалы: Стены - газобетон AEROC с утеплением Фундамент - бетонные блоки Фасад - плитка Hauberk Кровля - гибкая черепица Icopal, утепление 250 мм Высота потолков - 2,7 м Подвал 1,7 м - потенциал увеличения Чердачное помещение с удобным доступомОтделка и атмосфера: 1 этаж - декоративная плитка под камень, стены под покраску 2 этаж - натуральная хвойная вагонка Полы - паркетная доска из лиственницы Панорамное окно второго этажа с видом на сосновый лес Камин в гостиной - центр уюта и семейных вечеров Комфорт и коммуникации Электричество - 15 кВт Вода - собственный колодец с питьевой водой Отопление - электрокотёл 9 кВт, радиаторы Бойлер 150 л Автономная канализация (биоочистка на 5 человек) Газовая магистраль рядом - реальная возможность подключения Участок ИЖС 10 сотокРовный, сухой, с большим потенциалом: Место для бани Сад, зона отдыха, терраса Хозблок можно перенести 2 парковочных местаСирень, жасмин и шиповник уже формируют ощущение ухоженного, обжитого пространства. Доступность и транспорт ~130 км до Санкт-Петербурга по хорошей трассе Регулярный автобус Девяткино - Приозерск От ж/д станции - автобус по расписанию Дороги чистят зимой, подъезд круглогодичный Почему сейчас - разумный момент для покупки Банковские депозиты теряют привлекательность Недвижимость в реальной цене скорректировалась Впереди рост интереса к загородной жизни и домовладениямЭтот дом - не спонтанная покупка, а спокойное и зрелое решение:для жизни сейчас и уверенности в будущем.Дополнительно возможна инвестиционная перспектива - недвижимость в малонаселённой и живописной зоне сохраняет ликвидность и со временем растёт в цене. Подойдёт тем, кто: Ценит тишину и природу, но не хочет уединённой глухой деревни Ищет дом для жизни после города Отдаёт предпочтение качеству и добротности, а не демонстрации Рассматривает вариант с долгосрочной или сезонной арендой Готовы показать дом в удобное время и ответить на все вопросы.Это предложение для тех, кто выбирает сердцем, но с ясной головой.