Продать дом Коттеджный поселок Зеленый хут., улица Рябиновая 12 000 000 Р
Ленинградская область , Коттеджный поселок Зеленый хут., улица Рябиновая
Юго-Запад , Ломоносовский район
Цена: 12 000 000 Р за объект
Дмитрий Харьковский
Телефон и контакты для связи: +79811128435 Дмитрий Харьковский
- Продать дом 157,00 метров Коттеджный поселок Зеленый хут., улица Рябиновая в Ломоносовском районе в Ленинградской области, Лен Обл
- Площади: общая: 157,00м2
- Характеристики дома: водоснабжение: есть, канализация: есть, энергоснабжение: есть, отопление: нет
- Информация о доме: этажей в доме: 1, год постройки: 2024, площадь участка: 9.7
- Транспорт:
Описание
ГОТОВЫЙ ДОМ 157 М² С ОТДЕЛКОЙ И ВСЕМИ КОММУНИКАЦИЯМИРаботаем со всеми видами субсидий и сертификатовсемейная ипотека невозможна, только обычная. Фундамент - утеплённая плита толщиной 280 мм (фотофиксация всех этапов работ)Газобетон ЛСР D500 с утеплением фасада 100 мм (Технониколь)Теплый пол во всём доме с электрическим котломВсе коммуникации подключеныГарантия от застройщика, любые юридические и инженерные проверкиИмеется полный комплект проектной документации и фотофиксация основных этапов строительства.Доска террасы из лиственницы.КОММУНИКАЦИИ:Электричество : 15 кВт, прямой договор с ЛенэнергоСкважина : глубина 31 метр, чистая вода (лабораторный анализ OK)Септик : на 6+ человек, биологическая очисткаОтопление : теплые полы через электрический котел, разводка по комнатамДОМ:Просторный одноэтажный дом с продуманной функциональной планировкой:Кухня-гостиная : 40,9 м² с выходом на террасу 42 м² идеальное пространство для семейных встреч и отдыхаРодительская спальня : 14.6 м² с выходом на террасу комфорт и уединениеДетская спальня : 17 м² уютное место для ребёнкаГардеробная : 5 м² удобное хранение вещейВанная комната : 4,8 м²Гостевой санузел : 5,7 м² (техническая комната)Прихожая : 3 м² и небольшая терраса при входе 6,7 м²ОСОБЕННОСТИ:Дом спроектирован с возможностью достроить второй этажЭксплуатируемая кровля с утеплением Технониколь Оптима (толщина 250350 мм), пароизоляцией, гидроизоляцией и сланцевым покрытиемОкна с двойным стеклопакетом (профиль Grunder 80) отличная тепло- и звукоизоляцияТеплый пол с шагом труб 100150 мм, стяжка 100 мм (полусухая)УЧАСТОК:Площадь участка : 9.7 соток, сухой, ровный, уровень земли поднят относительно соседей. Большая парковка при въезде: геотекстиль 200, отсыпка щебнем 200250 ммШирокие дороги внутри посёлка удобный подъезд круглый годПроектируется искусственное озеро в посёлке для жильцов живописный вид и свежий воздухПОСЁЛОК ''ЗЕЛЁНЫЙ ХУТОР'':Удобное расположение: рядом (10-15 минут транспортом) школы, детские сады, в пешей доступности магазины, пункты выдачи (ozon, wildberries)Охраняемый въезд безопасность для вас и вашей семьиВозможность заказать такси и доставку товаровДОСТОПРИМЕЧАТЕЛЬНОСТИ РЯДОМ (в радиусе 3040 км):Ропшинский дворцово-парковый ансамбль историческое место с прудами и ландшафтным паркомГостилицкие высоты популярная локация для прогулок и панорамных видовФорелевое хозяйство Ропша свежая рыба и уютное кафе у водыХрам Святой Троицы в Гостилицах памятник архитектуры XVIII векаДокументы готовы к сделке. Организуем просмотр в удобное время. Поможем получить ипотечный кредит по лучшей ставке.