Продать дом д. Гостилицы, переулок Заозерный 7 500 000 Р
Ленинградская область , д. Гостилицы, переулок Заозерный , д. 14
Юго-Запад , Ломоносовский район
Цена: 7 500 000 Р за объект
Телефон и контакты для связи: +79117988773
- Продать дом 160,00 метров д. Гостилицы, переулок Заозерный, д. 14 в Ломоносовском районе в Ленинградской области, Лен Обл
- Площади: общая: 160,00м2
- Характеристики дома: водоснабжение: есть, канализация: есть, энергоснабжение: есть, отопление: нет
- Информация о доме: этажей в доме: 2, год постройки: 2024, площадь участка: 11.6
- Транспорт:
Описание
Мы собственники продаём большой тёплый дом, газ по границе участка. Срочно, недорого. Дом из газобетона, с высокими потолками, железобетонными перекрытиями в дер. Гостилицы, Ломоносовский район, Ленинградской обл. Газ по границе участка. Электричество 30 кВт (договор с Ленэнерго). Строили для себя, месяц назад оформили все документы на дом и участок, получено разрешение на строительство и адрес. Вся сумма в договоре. Один взрослый собственникПодходит по ипотеку, сельская ипотека и все виды субсидий. Дом строили сами этой весной и летом, продаём без отделки, есть хорошие мастера, которые сделают ремонт быстро и недорого. Возможен торг. О ДОМЕ:- общая площадь = 160 м.кв.,- на первом этаже расположены: кухня-гостиная (32 м.кв), спальня (12 м.кв), ванная комната, прихожая, отдельное помещение для газового котла,- на втором этаже расположены: четыре комнаты (17 м.кв, 16 м.кв, 12 м.кв, 8 м.кв с балконом 3,9 м.кв), ванная комната,- между первым и вторым этажом залита бетонная лестница,- высота потолков: на первом этаже 3 м., на втором этаже 2.7 - 2.8 м.- площадь участка = 11,5 соток ЛПХ (это ИЖС в деревне, самая лучшая категория земель, нет огромных ежемесячных поборов как в коттеджных посёлках. Платим только раз в год налог на недвижимость).УЧАСТОК:- расположен на высоком сухом месте,- организован отличный заезд, - место для парковки нескольких автомобилей, - установлен утеплённый вагончик 4х3 м и уличный аккуратный туалет, которые можно перенести на дальний конец участка или разобрать, - с трех сторон постоянно живут хорошие соседи.РАСПОЛОЖЕНИЕ:- Ломоносовский район, деревня Гостилицы, Заозерный переулок,- в 600 м до остановки общественного транспорта (автобусы идут до метро ''Ленинский проспект'', в Петергоф, Ломоносов, Красное Село),- В дер. Гостилицы есть хорошая школа (11 классов), детский сад, дом культуры, школа искусств, Сбербанк, МФЦ, АЗС, почта, кафе, ''Пятерочка'', ''Магнит'', ''Ozon'', ''Wildberries'', несколько магазинов, доставка суши, пункты быстрого питания с шавермой и хачапури, своя амбулатория, ветеринарная клиника. Есть всё для комфортной жизни. От дома вся инфраструктура расположена в 10 минутах ходьбы, все рядом.- в 500 м от дома прекрасный старинный парк с аллеями, беседками и скамейками, озера для купания и рыбалки, Троицкая Церковь, дворец Потемкина. Гостилицы - очень красивое историческое место.- До КАД 13 км КОММУНИКАЦИИ:- электричество 30 кВт,- колодец на водоносной жиле, моментально наполняется чистой водой,- газ по границе участка. Подключение возможно после прописки в доме и подачи заявления,- интернет - в деревне есть свой качественный провайдер VN телеком, тарифы от 400 рублей в месяц. МАТЕРИАЛЫ ДОМА:- фундамент фундаментная плита, щебень, песчаная подушка 500 мм,- стены - газоблок,- межэтажные перекрытия качественные плиты с мощной арматурой 200 мм ,- на окнах тройные стеклопакеты,- кровля - металлочерепица. Продаём дом по семейным обстоятельствам