Продать дом пос. Троицкая Гора, улица Калининградская 20 500 000 Р
Ленинградская область , пос. Троицкая Гора, улица Калининградская
Юго-Запад , Ломоносовский район
Цена: 20 500 000 Р за объект
Комфорт Плюс
Телефон и контакты для связи: +79119408244 Комфорт Плюс
- Продать дом 225,80 метров пос. Троицкая Гора, улица Калининградская в Ломоносовском районе в Ленинградской области, Лен Обл
- Площади: общая: 225,80м2
- Характеристики дома: водоснабжение: есть, канализация: есть, энергоснабжение: есть, отопление: нет
- Информация о доме: этажей в доме: 2, год постройки: 2023, площадь участка: 10.0
- Транспорт:
Описание
Продаётся ГОТОВЫЙ дом с гаражом от застройщика в Ломоносовском районе!Уникальная возможность купить дoм ИЖС в 10 минутaх oт гopoда с развитой инфраструктурой.Продажа от юр.лица, подходит под вce программы льгoтного кредитования: cемейная ипoтeкa, IT - ипoтекa, сельская ипотека. Принимаем мaткaпитал и сеpтификaты. Двухэтажный дом из газобетона на участке 10 соток в закрытом коттеджном посёлке комфорт-класса.Общая площадь 225,8 кв.м.Жилая площадь 157 кв.м + 30 кв.м гараж (на 2 машины). Построен дом в КП ''Усадьба в Петергофе'', (п. Троицкая гора).5 км от КАД.Рядом Петергоф, Ломоносов, Стрельна, а также Низино, Анино, Ольгино.К поселку можно подъехать с двух сторон, территория по периметру обнесена забором, на въезде установлен пункт охраны со шлагбаумом.Усадьба в Петергофе это идеальное место для комфортной загородной жизни - тишина, спокойствие, дружелюбные соседи, чистый воздух, а в 10-ти минутах езды находится вся необходимая инфраструктура города: детские сады, школы и лицеи, медучреждения, жд. станции, магазины, (в т.ч. Лента), кафе, парки Петергофа, озёра, Финский залив и др.За посёлком следит управляющая компания, ежемесячные взносы всего 2100р. (содержание дорог, пользование водой, шлагбаум).На территории посёлка:- продуктовый магазин- пункт выдачи озон и ЯндексМаркет- детская площадка. в 10-ти минутах езды:- детские садики- школы и лицей- парки Петергофа- больница- автобусные остановки- ж/д станция ''Старый Петергоф''.О доме:- Отделка White box- Сделана разводка всех коммуникаций- Благоустроена придомовая территория (сделан дренаж участка, засеян газон, отсыпана подъездная группа, установлен забор с откатными воротами).Коммуникации:- Электричество 15 кВТ от Ленэнерго- Газ заведён на участок (магистральный)- Внутрипоселковый водопровод (вода артезианская из нескольких глубоких скважин по 110 метров)- Автономная канализация септик Итал Био 5 (биологическая станция очистки сточных вод)- Отопление - двухконтурный электрический котёл (с возможностью подключить газовый).Планировка:- Просторная мастер-спальня с личным санузлом (можно добавить гардеробную или кабинет), а так же выходом на французский кованный балкончик с видом на закат.- 2 комнаты (детские /гостевые) с выходом на общий балкон,- 2 санузла,- большая кухня-гостиная с панорамными окнами и выходом на террасу,- оборудованная котельная,- гараж на две машины с местом для хранения колёс, колясок и велосипедов.- терраса с зоной отдыха.Технические характеристики:- Фундамент: монолитная железобетонная плита- Стены: газобетонные блоки ЛСР 300 с утеплителем- Окна: мультифункциональные энергосберегающие стеклопакеты- Кровля: металлочерепица- Тёплый водяной пол в местах общего пользования (первый этаж)- В комнатах установлены радиаторы.Понравился дом? Сохраните в избранное и записывайтесь на просмотр! Будем рады рассказать все подробности.