Продать дом д. Горка, 60 7 300 000 Р
Ленинградская область , д. Горка, 60
Восток , Кировский район
Цена: 7 300 000 Р за объект
Ключ
Телефон и контакты для связи: +79812213827 Ключ
- Продать дом 180,00 метров д. Горка, 60 в Кировском районе в Ленинградской области, Лен Обл
- Площади: общая: 180,00м2
- Характеристики дома: водоснабжение: есть, канализация: есть, энергоснабжение: есть, отопление: нет
- Информация о доме: этажей в доме: 2, площадь участка: 10.0
- Транспорт:
Описание
Продается шикарный, деревянный, утепленный дом с терассой, баней, хозяйственными постройками и облагороженным земельным участком ЛПХ.Проведено межевание, границы участка проходят по забору и не пересекаются с соседними, выполнена привязка жилого дома к участку. Все документы в полном порядке, сделаны свежие тех.план дома и тех.паспорт.При желании, возможно приобрести с ипотекой банка.Общая площадь дома 180 кв.м. с мансардой. Дом построен из брёвен, обшит изнутри и снаружи вагонкой 200 мм., окрашен качественной краской Тикурилла. В доме имеется душевая комната, 2 биотуалета, 5 жилых комнат, кухня, вспомогательные помещения, большой сухой подвал. Крыша ондулин. Забор металлический с поликарбонатом.Окна: 1-й этаж деревянные, 2-й этаж с пристройкой стеклопакеты. Полы деревянные, доска крашенная, на кухне ламинат.Отопление печное, камин, эл.конвекторы. В кухне печка-плита для приготовления пищи.Разрешенная эл.мощность в доме 10 кВт, но спокойно можно получить разрешение на 15 кВт и тогда можно ставить эл.котел для отопления и т.д. Недавно эл.организация протянула на столбах новые провода. По факту в доме стоит автомат на 25 кВт.Водопровод летний. Скважина с кольцами в ручье, в 50 метрах от дома, в пользовании с соседом. Вода в ручье питьевая. Насос (узел водоснабжения) находится в сухом не промерзающем подвале с продухами. Мощность насоса 3,5 атмосфер, хватает на использование душевой кабины, стиральной машины, полив огорода/сада. Имеется боллер для нагрева воды на 100 литров.Для пользования водопроводом зимой, потребуется утепление системы водопровода (это недорого, незначительные расходы).В бане установлен отдельный насос и боллер.Канализация - неизвлекаемый септик по типу пирамидка, хватает на большую семью.Земельный участок с разрешенным использованием ЛПХ 10 соток. Правильной прямоугольной формы с плодово-ягодными посадками. На участке расположена деревянная баня с новым липовым полом, с большой хозяйственной постройкой. Имеется мангальная зона и парковочное место для машины.Дорога до дома асфальтирована, последние 500 метров широкая грунтовая дорога.В 4 км находится поселок городского типа Шум с ж/д станцией, а также сетевые магазины Пятерочка, Магнит. Школа, дет.сад, амбулатория с аптекой. Электрички с Московского и Ладожского вокзала.В 20 минутах пешего хода, лес с грибами и ягодами, речка Гаричи. Для рыбаков в 20-ти минутах на машине находится Ладожское озеро.Звоните, с удовольствием ответим на дополнительные вопросы и покажем наш замечательный дом.