Продать дом Кедровое кп, улица Дачная 12 995 000 Р
Ленинградская область , Кедровое кп, улица Дачная
Юг , Гатчинский район
Цена: 12 995 000 Р за объект
Феникс Недвижимость
Телефон и контакты для связи: +79110280918 Феникс Недвижимость
- Продать дом 124,00 метров Кедровое кп, улица Дачная в Гатчинском районе в Ленинградской области, Лен Обл
- Площади: общая: 124,00м2
- Характеристики дома: водоснабжение: есть, канализация: нет, энергоснабжение: нет, отопление: нет
- Информация о доме: этажей в доме: 1, год постройки: 2025, площадь участка: 10.0
- Транспорт:
Описание
Ленинградская область, Гатчинскии муниципальныи раион, д.Ахмузи, Кп ''Кедровое'', ул.ДачнаяПредлагаем вашему вниманию новый дом ПОД ТАПОЧКИ. Подходит под семейную ипотеку 6%. Также рассмотрим обмен на вашу недвижимость. О ДОМЕ:Это семейный дом для комфортной круглогодичной жизни - продуманная планировка, качественные материалы и максимальная готовность к заселению.Площадь 124 кв.м с учетом террасы. Построен в конце 2025 года. Готовые санузлы, Кухня с новой мебелью и техникой, диван в гостиной. Стильные и надежные окна со шпросами.Современный ремонт и грамотная планировка. В котельной сделана лапомойка для собак. Преимущества: Эксклюзивный и продуманный проект .На 99% дом и участок готов для комфортной жизни, а не проблем. Вам остается только поставить мебель в комнаты под нужное количество людей. Подходит под IT и Семейную ипотеку. Подскажем как получить даже если вы сейчас не подходите под эту категорию.Расположение дома позволяет добраться быстро до города как по Киевскому шоссе, так и по Таллинскому. Планировка:коридор, котельная , гардероб и санузел, дальше мы попадаем в кухню-гостиную со своей кладовкой и выходом на крытую террасу, три комнаты и санузел. Технические характеристики:Фундамент - монолитная плита 300ммСтены - газобетон 300 + 50 утепление каменная вата, фасад скандинавская доска.Система отопления - теплые водяные полы + радиаторы. Полы - Ламинат, керамогранит в санузлах.Стены в комнатах - скандинавская доска.КОММУНИКАЦИИ:Электричество - 15 кВт, прямой договор с ЛенЭнерго. Скважина локальная - 30 метровКанализация - септик переливной 2.5 куба. УЧАСТОК:Площадь 10 соток, проведено межевание. Хочу обратить ваше внимание что по участку проделана большая работа: Забор по всему периметру + откатные ворота с автоматикой, парковка на 6 автомобилей. Сделана дренажная система, ливневки. Засеян газон. ОКРУЖЕНИЕ:Дом находится в Коттеджном поселке ''Кедровое'' - это небольшой поселок, где всего 6 улиц.Поселок на 90% застроен. На въезде Контрольно пропускной пункт, посторонних без пропуска либо собственника не впускают, а на повороте в поселок Озон и ВБ. Также в поселке есть детская площадка, уличное освещение, широкие дороги, которые стабильно чистят. Платежи в поселке всего 4200 в мес. Также в Кедровом заведено оптоволокно - это значит что вы можете подключить себе в дом WI-FI как в городе. Номер объекта: #1/792197/82