Продать дом пос. Елизаветино, переулок Цветочный, 7 4 750 000 Р
Ленинградская область , пос. Елизаветино, переулок Цветочный, 7
Юг , Гатчинский район
Цена: 4 750 000 Р за объект
Телефон и контакты для связи: +79119407098
- Продать дом 67,50 метров пос. Елизаветино, переулок Цветочный, 7 в Гатчинском районе в Ленинградской области, Лен Обл
- Площади: общая: 67,50м2
- Характеристики дома: водоснабжение: есть, канализация: есть, энергоснабжение: есть, отопление: нет
- Информация о доме: этажей в доме: 1, год постройки: 2025, площадь участка: 6.0
- Транспорт:
Описание
Новый дом для постоянного проживания с гарантией от застройщика. Дом быстро нагревается, хорошо держит тепло, имеет пpaктичную планиpoвку, чистую энергетику. В пяти 7 минутах ходьбы ж/д станция Елизаветино, откуда ходят электрички до Балтийского вокзала СПБ. В 300 метрах остановка общественного транспорта, где ходят Автобусы до г. Гатчина, до Санкт-Петербурга.В самом поселке Елизаветино есть вся необходимая инфраструктура, а именно детский садик, школа, участковая больница, мфц, пункт выдачи WB/OZON, магазин пятерочка/магнит.В 30 минутах езды на машине есть шикарный чистый пруд Кюрлевский Карьер, рядом нет никаких свалок, поэтому в воздухе нет неприятных запахов. Это одна из самых высоких точек по юго западу, поэтому мало комаров, мошкары, оводов. Земля отличная, плодородная в 25 см. Не нужно делать дренаж участка, так как вода хорошо уходит.Общая застройка домов с ориентиром на СНИП для СНТ, а именно основные: пожарные разрывы между домами, расстояние септика до скважины, теневая нагрузка от домов, расположение на участке дома относительно движения солнца, датчики света на каждой трубостойке, чтобы осветить улицу.Тех.данные: Вода от скважины, глубина 27 метров, зимний водопровод, кесон Электричество 15кВт, заведено по временной схеме Канализация септик стеклопластик 3 секции на 3 куба для семьи 5+ человек, достаточный для постоянного проживания с дренажным полем на 8 метровИз важных особенностей дома:-Окна Рехау профиль 70,серия Грацио, которая может служить при 40C более 60 лет. Установлена качественной фурнитурой Рото, от немецкого производителя надежная и долговечная, за счет покрытия RotoSil Nano способностью к самовосстановлению после мелких повреждений.-Пароизоляция пленка 200 микрон с проклейкой нахлеста специальным скотчем, для максимальной герметизации.-Крыша металлочерепица Гранд Лайн, 0,5 мм толщина, напыление сатин, обладающий высокой стойкость к ультрафиолету и коррозии.-Утепление пола 200 мм минеральной ватой Knauf Insulation проф 037 из которых 50 мм сделан перехлест через брусок по лагам, чтобы убрать мосты холода-Плитка в сан.узле с подогревом-Дверь входная YoDoors 62 с терморазрывом-Вид из 3 окон на лесной массив Юридическая чистая сделка, нет никаких ограничений, один владелец, дом поставлен на кадастр, как жилой. Семейная ипотека подходит. Полная стоимость в договоре.Приезжайте или звоните, расскажем, как мы строим от 0 цикла под ключ, энергоэффективные каркасные дома.