Продать дом пос. Коробицыно, улица Объездная, 47 13 500 000 Р
Ленинградская область , пос. Коробицыно, улица Объездная, 47
Север-Северо-Запад (Карельский перешеек) , Выборгский район
Цена: 13 500 000 Р за объект
Телефон и контакты для связи: +79110262273
- Продать дом 100,00 метров пос. Коробицыно, улица Объездная, 47 в Выборгском районе в Ленинградской области, Лен Обл
- Площади: общая: 100,00м2
- Характеристики дома: водоснабжение: есть, канализация: есть, энергоснабжение: есть, отопление: нет
- Информация о доме: этажей в доме: 1, год постройки: 2023, площадь участка: 10.0
- Транспорт:
Описание
Продам 2 дома - ГОТОВЫЙ АРЕНДНЫЙ БИЗНЕС - 2 дома ( 8 спальных мест ) по 50 кв.м, на участке 20 соток в посёлке Коробицино в одном из красивейших районов Лен. области - Приозерском. Выполнен качественный ремонт под ключ. Два подъездных пути: один со стороны посёлка, 2-й собственный съезд с центральной дороги по ул. Объездная. Сейчас это действующий инвест-пpoeкт ЮTHO по сдаче загородного жилья в посуточную аренду. Доход от 300 тысяч рублей в месяц (предоставим аналитику по запросу).О ЗЕМЕЛЬНОМ УЧАСТКЕ: 10 соток ИЖС ( можно еще поставить до 2 дома ) Электричество 45кВт Скважина 142 м. (чистейшая артезианская вода) Участок под наклоном, нет болотиныО ДОМАХ: площадь 50 кв. м каждого дома (25 кв.м. жилая, 18 кв.м. терраса, 7 кв.м. сауна) пирог теплого контура: пол- ветрозащита + сетка от грызунов + мин вата 200мм + осб 12мм + ЭППС 30мм + стяжка 80мм стены: вент канал + ветрозащита + мин вата 150мм + осб 12мм + пароизоляция крыша: вент канал + ветрозащита + мин вата 200мм + пароизоляция стены и потолок сауны: вент канал + ветрозащита + мин вата 100мм + осб 12мм + lоgiс рir 30мм + проклейка швов алюминиевой лентой септик рассчитан на 8-12 человек тёплые полы (гостевая зона, душевая, сауна) установлены: кондиционер, водонагреватель на 100 л., кинопроектор сауна (полки осина, электрокаменка 10.5квт, пароиспарители, камни, банные наборы) дома оборудованы террасой банный чан (для нагрева, со всеми коммуникациями, на газу)ПРО АРЕНДУ: дома сдаются посуточно. Разработан сайт. Есть ютуб-канал и страница в Инстаграм. объявления об аренде присутствуют на всех площадках (подключено более 6 сервисов). Все отзывы от реальных людей, которые арендовали дома.О ТЕРРИТОРИИ КОМПЛЕКСА: банный чан, с подключённой водой, греющими кабелями, и адаптированный под газовое оборудование Озеленение (туи северо-западные, вишня, яблоня, клён, ели) Ограждение от соседей (забор) Видеокамеры по периметру (3шт.) Брусчатка из лиственницы у каждого домаИНФРАСТРУКТУРА: гoрнолыжный cклoны: Краснoe озерo, Cнежный, Зoлтая Дoлинa - 5 мин на автомобиле Магaзины: Магнит, Красное и белое и др - 3 минуты пешком Пункты выдaчи: WВ, OZОN, Яндекс - 3 минуты пешком Конные прогулки - 15 минут Экотропы, лыжные маршруты - 5 минут от домаОкупаемость бизнесе 5-6 лет. Остались вопросы? Звоните! С радостью отвечу и организую показ! Также жду ваши предложения по покупке