Продать дом Сувантоярви кп, улица Дударенко 16 000 000 Р
Ленинградская область , Сувантоярви кп, улица Дударенко , д. 24
Север-Северо-Запад (Карельский перешеек) , Приозерский район
Цена: 16 000 000 Р за объект
Телефон и контакты для связи: +79119646834
- Продать дом 139,40 метров Сувантоярви кп, улица Дударенко, д. 24 в Приозерском районе в Ленинградской области, Лен Обл
- Площади: общая: 139,40м2
- Характеристики дома: водоснабжение: есть, канализация: нет, энергоснабжение: нет, отопление: нет
- Информация о доме: этажей в доме: 1, год постройки: 2025, площадь участка: 12.0
- Транспорт:
Описание
Продаётся дом для постоянного проживания из клееного бруса от собственника.Об участке.Участок в Ленинградской области, Запорожском сельском поселении, дер. Удальцово, ДПК Сувантоярви, на берегу Суходольского озера. В поселке песчаный пляж, детская площадка, теннисный корт, волейбол, минифутбол, каток, SPA и вертольная площадка. Круглосуточная охрана и видеонаблюдение, поселок окружён сосновой полосой (много ягод и грибов). Озеро для рыбалки, рядом форелевая ферма.О доме.Построен в марте 2025 г. компанией Трилогия, закрытый тёплый контур. Имеется полная проектная документация (АР, КД) и фото/видео каждого этапа, проекты инженерных сетей: ОВ, ВК, ЭОМ, НС, СС, ТМ.Фундамент: железобетонная плита 200 мм с ростверком 200х200 мм, бетон М-350 (В25). Цоколь 400 мм. Перед работами геологические изыскания. Котлован 400 мм, уплотнённый песок + 100 мм щебня. Выведены закладные гильзы для воды, канализации, электрики, две резервные и для слаботочных сетей. Крыльцо и терраса на железобетонных забивных сваях.Стены: клееный брус 205 мм (сухой, строганный), предусмотрены технологические отверстия для скрытой электропроводки. Окна Rehau Delight, профиль 70 мм, ламинация коричневого цвета, москитные сетки, пену защищена герметиками СТИЗ А и Б.Наружная отделка: шлифовка, грунтовка, два слоя укрывной краски TEKNOS (цвет T 7044).Кровля: металлочерепица Grande Line Classic 0,50 мм, цвет 8017, утепление 250 мм, ветрозащитная и пароизоляционная пленка Delta, все стыки проклеены. Установлены снегозадержатели, металлическая водосточная система Grande Line, выведены вентиляционные грибки (Viрlе) для вытяжек, котельной и дымохода. Под карнизами антимоскитные сетки, карнизы подшиты и покрашены.Требуется прокладка внутренних инженерных коммуникаций (ГВС, ХВС, отопление, электрика, вентиляция) и выполнение черновых/чистовых отделочных работ. По желанию Трилогия выполнит отделку и подключение инженерии по готовой проектной документации.