Продать дом пос. Ленинское, Спутник СНТ, 298 80 000 000 Р
Ленинградская область , пос. Ленинское, Спутник СНТ, 298
Север-Северо-Запад (Карельский перешеек) , Выборгский район
Цена: 80 000 000 Р за объект
Константин Михайловер
Телефон и контакты для связи: +79817953904 Константин Михайловер
- Продать дом 365,00 метров пос. Ленинское, Спутник СНТ, 298 в Выборгском районе в Ленинградской области, Лен Обл
- Площади: общая: 365,00м2
- Характеристики дома: водоснабжение: есть, канализация: есть, энергоснабжение: есть, отопление: нет
- Информация о доме: этажей в доме: 3, год постройки: 2020, площадь участка: 12.0
- Транспорт:
Описание
Продаётся трёхэтажный видовой коттедж в лучшем месте Ленинского. Прекрасный прибрежный видовой участок 12 соток на берегу озера. На участке также построен банно-гостевой комплекс (гараж, гостевой дом, баня с комнатой отдыха и бассейном). Категория земли ИЖС.Уникальное расположение всего 50 метров до реликтового леса!Плюс можно купить дополнительный участок 16 соток с домом 200 кв.м.! Общая площадь 365 кв.м.Цокольный этаж: - технический, с большим количеством помещений для разнообразных нужд.Первый этаж: кухня-гостиная 63 кв.м., спальня 16 кв.м. большая прихожая и санузел, Второй этаж: две спальни по 19 кв.м., холл и санузел.Из всех спален и гостиной выходы на террасу с видом на озеро.Технические характеристики дома даны в конце объявления (отправлю по запросу). Отопление газовое. Локальная канализация (современная биостанция). Электричество: мощность 15 кВт. Собственная скважина. Забор с откатными воротами. Навес для машины.К участку идёт асфальтовая дорога.Удобная транспортная доступность: 7 мин до ж/д станции Репино. В пешей доступности остановки общественного транспорта до СПб. 10 км до ЗСД: до центра Петербурга всего 40 минут!Поселок расположен в живописном месте Карельского перешейка, с развитой инфраструктурой: детский сад, школа, сетевые продуктовые магазины (Лента, Магнит, Пятёрочка), аптеки, фермерские магазины, строительные магазины, церковь (Константино-Еленинский женский монастырь).Документы готовы. 1 собственник.ГОТОВЫ К ВЫХОДУ НА СДЕЛКУ! ВСЕГДА В ПРОДАЖЕ МНОГО ДОМОВ В ЛУЧШИХ ЛОКАЦИЯХ! ЗВОНИТЕ ПОКАЖУ ВСЕ!Технические характеристики:Фундамент - монолитная плита 40 см и монолитный ростверк 65 см, цокольная часть поризованный камень 2.1НФ и полнотелый кирпич, облицовка цокольной части - бетонные блоки Колотый камень.Стены дома - утепленный бетонный монолит с использованием несъемной опалубки ростро велокс: 150 мм бетон, 150 мм фасадный ППС.Фасад - декоративно-облицовочныйкамень ''Реген Брик'' в комбинации с силикатно-силиконовой декоративной штукатуркой Weber.pas extraClean Kratz 1.5. Кровля - минеральный утеплитель 400 мм, изоляция, мягкая кровля технониколь. Электричество: Подключен к двум подстанциям, по 15 кВт, переключение между станциями автоматическое, выведены коммуникации для подключения вспомогательного генератора, на случай отключения электричества. Слаботочные системы: интернет оптика (Ростелеком), распределенная сеть, бесшовный WiFi, IP видеонаблюдение (Hikvision) установлено 9 камер, рассчитано на 16 камер.Отопление в обоих домах (банно-гостевом комплексе и основном) комбинированное, теплые полы и конвекторы (второй этаж). Два газовых котла, основной и резервный. Две гидрострелки с коллекторами (в котельной и в основном доме), установлена погодозависимая автоматика управления температурой в помещениях.Водоснабжение скважина, комплект Grundfos (насос с частотником и управление им). ГВС бак косвенного нагрева.Канализация - канализационная станция многоступенчатой