Продать дом Южные высоты кп, 168 19 900 000 Р
Ленинградская область , Южные высоты кп, 168
Юго-Запад , Ломоносовский район
Цена: 19 900 000 Р за объект
Телефон и контакты для связи: +79111006774
- Продать дом 200,00 метров Южные высоты кп, 168 в Ломоносовском районе в Ленинградской области, Лен Обл
- Площади: общая: 200,00м2
- Характеристики дома: водоснабжение: есть, канализация: есть, энергоснабжение: есть, отопление: нет
- Информация о доме: этажей в доме: 2, год постройки: 2018, площадь участка: 11.6
- Транспорт:
Описание
СУПЕРДОМ НА ВЫСОТЕ 150 М - С ВИДОМ НА ЗАЛИВ И НОЧНОЙ ПИТЕРНе просто дом. Не просто участок. Не просто очередное объявление. От собственника!ВИД - ТРИГГЕРИТ!Вид на 20 млн, остальное - в подарок (но не менее ценное!) - шутка? Лишь от части :) Наши друзья из Франции с любовью называют наш дом шале. Это действительно чудесный видовой дом на пологом склоне в самой высокой точке юга города около 150 м над морем. С видами - на ночной Питер с его волшебными огоньками вдали, на Финский залив и на достопримечательности пригородов.И все это в 15 км от СПб: до Красного села 12 мин (школы, детсады, поликлиники), до аэропорта 35 мин, до центра около 45 минВСЕ НА ВЫСОТЕ!Перед самим домом нет мешающих строений. Манговые закаты, вдохновляющие восходы и акварельные пейзажи - все это станет неотъемлемой и такой любимой частью вашей каждодневной жизни здесь. ДОМ С ФРАНЦУЗСКИМ КАМИНОМДом сделан из супер-прочного плотного бруса хвойных пород - внимание: 200 мм (!) диаметра. Такой диаметр не только про эстетику, но и тепло. Дом реально теплый. Этому способствует качественная конопатка и увеличенный шип-паз. Сам конструктив сочетает в себе функциональность бруса и бревна: со стороны интерьера он прямой формы, со стороны улицы округлой.На крыше качественная мягкая кровля (в дождь тихо и уютно!).В доме 5 комнат (корректируется) + просторная кухня-гостиная практически на весь 1 этаж = почти 45м2. Вертикальный камин в центре зала, большие окна, светлые тона стен, укрытых лесирующей краской, просторная безбарьерная планировка. Из кухни гостиной предусмотрен выход на видовую террасу (18 м2). На 1 этаже еще есть комната с двухстворчатой витражной дверью (суммарно около 70м2).В доме 2 санузла (на каждом этаже) и тех помещение.БОЛЬШИЕ ОКНА С УЛУЧШЕННОЙ ТЕПЛОЭФФЕКТИВНОСТЬЮОни дают много естественного света: окна более 2 м (на 2 этаже они достигают 2,7 м (!)). Толщина стеклопакетов - почти 9 (!) см, что делает дом не только теплым, но и тихим.СОВРЕМЕННАЯ OPEN-AIR КОНЦЕПЦИЯВидовая терраса с выходом из кухни-гостиной на 1 этаже, приватный балкон с топовым видом и с выходом из хозяйской спальни, открытая веранда со стороны входной группы. Всё это можно застеклить, утеплить и получится еще около 30 м2 жилой площади (терраса и балкон по 18 м2 и мансарда 10 м2).МЕСТА ПРИТЯЖЕНИЯКачели в гостиной и большой гамак размером с большую двухспальную кровать под самым коньком крыши в кабинете 2 этажа Здесь можно поиграть в приставку, посмотреть ТВ, тихо поспать или устроить мини-штаб> 100 ХВОЙНИКОВ НА УЧАСТКЕХвойные деревья формируют надежную зеленую изгородь по контуру участкаКОММУНИКАЦИИ- ГАЗ - уже в поселке- ВОДА чистая, вкусная, подведена в дом (скважина 30 м)- ОТОПЛЕНИЕ электрическое, но возможно перейти на газ- ПОКРАСКА 2024 год, супер качественное немецкое масло REMMERSP.S. Дом имеет медийную историю. По нему велся регулярный блог в инстаграм, приезжали журналисты, писались статьи.